Calcolo adeguamento Istat 2017

[bobix]

Ciao,

devo fare il mio primo adeguamento Istat. Nel contratto di affitto abbiamo concordato una riavlutazione pari al 100% dell'Indice ISTAT. Il contratto è partito il
16 giugno 2016, quindi immagino che il calcolo partirà dal 16 giugno 2017.

Come faccio a calcolare la rivalutazione dato che l'ultimo indice disponibile è quello di Aprile 2017?
Alla stessa maniera come faccio a calcolare l'imposta di registro relativa alle annualità successive?

Ciao,
Francesco

 

[alberto bianchi]

Come faccio a calcolare la rivalutazione dato che l'ultimo indice disponibile è quello di Aprile 2017?

Applichi l'ultimo disponibile !.

 

[bobix]

Si può fare come cosa?

 

[alberto bianchi]

Si può fare come cosa?

Certo che si può fare. A meno che non aspetti fino al 15 Luglio per avere l'Indice di Giugno ma c'è il rischio che la raccomandata non arrivi in tempo all'inquilino. Dovrai comunque richiedere gli arretrati a meno che non voglia rinunciarci.
IL metodo più comune è quello dell'applicazione dell'ultimo indice pubblicato.
Adeguamento Istat Canone di Locazione Aprile 2017

 

[eleonora buda]

L'imposta di registro va versata entro 30gg dal 16 giugno.
Attendi l'aggiornamento Istat di maggio (presumibilmente pubblicato verso il 23/24 giugno) ed hai il tempo per versare l'imposta di registro ed inviare raccomandata all'inquilino, comunicando il nuovo canone che decorre dal 16/06, l'importo pari al 50% dell'imposta a suo carico e l'eventuale differenziale sull'importo del canone già versato per giugno.
Attuale canone x indice istat x 12 mesi x 2%
L'imposta di registro va versata con mod. F24 elide, cod. tributo 1501 anno 2017, indicando nel campo elementi identificativi il numero telematico del contratto di locazione.

 

[alberto bianchi]

Scusa @bobix ,
hai molte detrazioni fiscali ? Se non le hai perché non passi alla cedolare secca e ti liberi per almeno 4 anni da queste incombenze burocratiche ? Alla fino di ogni anno potrai comunque verificare se sia il caso di tornare alla tassazione ordinaria.

 

[bobix]

Non posso passare alla cedolare secca dato che il mio inquilino è un'azienda che dichiara nel contratto, di avere bisogno di un appartamento per il suo direttore di filiale

 

[alberto bianchi]

Ok, tutto chiaro.