Balconi condominiali o no?

[robyfra]

Buonasera a tutti
Devo sistemare la parte inferiore del balcone... Volevo sapere se è una spesa di mia competenza o da dividere con gli altri proprietari... Grazie a tutti

 

[Franci63]

E' un balcone aggettante ( cioè sporgente dalla sagoma dell'edificio), o no ?

 

[robyfra]

È un balcone normale, non mi sembra sporga dalla sagoma dell'edificio... Se lo fosse cosa cambia? Grazie del cortese riscontro

 

[marcanto]

se non sporge dalla sagoma dell'edificio sarà un balcone incassato, tipo questi

Proprietà balcone incassato

Balconi incassati e balconi aggettanti: differenze. Spese di manutenzione del balcone incassato: come si dividono? Chi risponde dei danni?

www.laleggepertutti.it

 

[Dimaraz]

Devo sistemare la parte inferiore del balcone

Cosa intendi per "parte inferiore"? Ti riferisci al parapetto esterno oppure al "cielino" sotto il tuo piano di calpestio?

Nella secondavipotesi se il "balcone/terrazzo" sporge dall' edificio (balcone aggettante) la spesa è a tuo carico

Se il balcone è incassato non sono "affari" tuoi ma di chi sta sotto... salvo la necessità di ripristino dell'intonaco sia determinata da infiltrazioni del tuo pavimento o qualsivoglia causa a te imputabile.

 

[robyfra]

se non sporge dalla sagoma dell'edificio sarà un balcone incassato, tipo questi

Vedi l'allegato 6778

Proprietà balcone incassato

Balconi incassati e balconi aggettanti: differenze. Spese di manutenzione del balcone incassato: come si dividono? Chi risponde dei danni?

www.laleggepertutti.it

Grazie mille gentilissimo.... Penso sia incassato il mio...

 

[robyfra]

Cosa intendi per "parte inferiore"? Ti riferisci al parapetto esterno oppure al "cielino" sotto il tuo piano di calpestio?

Nella secondavipotesi se il "balcone/terrazzo" sporge dall' edificio (balcone aggettante) la spesa è a tuo carico

Se il balcone è incassato non sono "affari" tuoi ma di chi sta sotto... salvo la necessità di ripristino dell'intonaco sia determinata da infiltrazioni del tuo pavimento o qualsivoglia causa a te imputabile.


Ciao
Intendo il "cielino" sotto il mio calpestio... Penso che il mio sia incassato.... Grazie mille

 

[edma]

Buonasera a tutti
Devo sistemare la parte inferiore del balcone... Volevo sapere se è una spesa di mia competenza o da dividere con gli altri proprietari... Grazie a tutti

 

[edma]

Spetta al proprietario del balcone.

 

[chiacchia]

Robyfra per balconi incassati si intende come quelli nella foto postata da Marcanto ossia il lato destro e sinistro fono le mura del palazzo, in quel caso sono esclusivamente condominiali e il pavimento e tuo il cielino e di chi sta sotto e ci si regola come se stessi in casa ovvero se c'è una infiltrazione per colpa tua e macchi il cielo di chi sta sotto lo paghi tu mentre se la colpa non è tua se la piange chi sta sotto