Avviso sopralluogo Agenzia delle Entrate

[tatabis]

Ho una mansarda classificata C/2: diversi anni fa abbiamo realizzato un piccolo tramezzo per dividerla in due zone separate. Con il decreto salva casa si può sanare o va buttato giù? Mi è arrivato un avviso di sopralluogo dell''Agenzia delle Entrate? Come mi devo regolare?

 

[Nemesis]

Mi è arrivato un avviso di sopralluogo dell''Agenzia delle Entrate?

Se non lo sai tu...

 

[tatabis]

Ovviamente il punto interrogativo è un errore di stampa

 

[tatabis]

Ma posso dormire saltuariamente in c2 di mia proprietà? Voglio dire nulla lo vieta, per assurdo posso dormire anche in garage basta che sia mio e non dato o preso in affitto, giusto?

 

[Heifetz]

si può sanare o va buttato giù?

Ti consiglio di rivolgerti a un tecnico qualificato, che possa guidarti nella verifica di conformità e nella gestione della procedura di sanatoria.

Ma posso dormire saltuariamente in c2 di mia proprietà?

Dormirci saltuariamente non rende lo spazio abitabile né lo mette in regola.

Per essere abitabile, un immobile deve rispettare precisi requisiti igienico-sanitari, come altezza minima, aerazione, illuminazione naturale e servizi igienici adeguati, oltre a una categoria catastale residenziale.

Voglio dire nulla lo vieta, per assurdo posso dormire anche in garage basta che sia mio e non dato o preso in affitto, giusto?

No, la questione non è così semplice. Un locale accatastato come C/2 è destinato esclusivamente a uso deposito o magazzino e non è conforme ai requisiti abitativi stabiliti per le residenze.

Mi è arrivato un avviso di sopralluogo dell''Agenzia delle Entrate? Come mi devo regolare?

Non ignorare l'avviso e consulta subito un tecnico.

 

[tatabis]

Pagando quello che c'è da pagare, pensabile un cambio di destinazione d'uso da C2 ad A2, senza altezze minime? Il punto più basso misra 1.50. Ripeto trattasi di mansarda ubicata in casa privata sopra un appartamento A2

 

[griz]

Non è normale che l'Agenzia delle Entrate faccia un sopralluogo in un'abitazione, si tradda di capire la ragione, il divisorio è comunque sanabile facilmente, il cambio uso no

 

[tatabis]

E' l'ufficio del territorio presso l' Agenzia delle Entrate quindi Ufficio catasto

 

[griz]

E' l'ufficio del territorio presso l' Agenzia delle Entrate quindi Ufficio catasto

Questo era chiaro, confermo che non è normale un sopralluogo se non vi è stato un aggiornamento dubbio