Avviso di giacenza raccomandata al Condominio

[geremeas]

Gent.mi opinionisti,
un avviso di giacenza indirizzato al Condominio è stato depositato sopra e fuori dalla cassette di ricevimento della posta
in quanto l'Amministratore e il Condominio non hanno all'ingresso una cassetta propria;
dal codice dell'avviso che inizia con 6950 dovrebbe essere dell'Agenzia delle Entrate e non è stato possibile avvisare l'Amministratore
in quanto da diversi mesi non è rintracciabile (alla prossima assemblea verrà revocato).
Il dubbio è questo: se non viene ritirato dall'Amministratore l'avviso e la conseguente raccomandata nell'ufficio postale indicato nei tempi stabiliti
noi Condomini possiamo essere ritenuti responsabili?
Oppure dobbiamo comunicare all'Agenzia delle Entrate che non possiamo contattare l'Amministratore?
Ringrazio anticipatamente per le eventuali opinioni in merito ed invio cordiali saluti.
Geremeas

 

[Yopy]

Chi sia il Mittente non lo puoi sapere, se hai il sentore di qualcosa probabilmente hai ragione. Per quanto riguarda l'amministratore, recatevi presso l'indirizzo in cui si trova il suo studio e cercatelo

 

[Franci63]

non è stato possibile avvisare l'Amministratore
in quanto da diversi mesi non è rintracciabile (alla prossima assemblea verrà revocato).

Ma è un condomino ?
Come mai avete aspettato a convocare un’assemblea per nominarne un altro, se questo è sparito ?
Probabilmente è meglio andare a ritirare la raccomandata , ma meglio ancora sarebbe farlo fare ad un nuovo amministratore, da nominare velocissimamente ( se possibile)

 

[geremeas]

L'Amministratore non è un Condomino;
la pandemia di Covid ci consiglia di poter discutere in un ambiente chiuso
come l'ufficio dell'Amministratore a fine marzo 2022 quando scade il mandato;
la raccomandata non possiamo ritirarla come condomini in quanto indirizzata
al Condominio e nessuno vuole assumersi la responsabilità al posto dell'Amministratore delegato dall'assemblea.

 

[Yopy]

L'Amministratore non è un Condomino;
la pandemia di Covid ci consiglia di poter discutere in un ambiente chiuso
come l'ufficio dell'Amministratore a fine marzo 2022 quando scade il mandato;
la raccomandata non possiamo ritirarla come condomini in quanto indirizzata
al Condominio e nessuno vuole assumersi la responsabilità al posto dell'Amministratore delegato dall'assemblea.

Allora va tutto bene, non ti preoccupare

 

[Franci63]

la pandemia di Covid ci consiglia di poter discutere in un ambiente chiuso

la pandemia di Covid ci consiglia di poter discutere in un ambiente chiusocome l'ufficio dell'Amministratore a fine marzo 2022 quando scade il mandato

Non mi pare saggio attendere: ma se avete già deciso di farlo, non capisco bene che suggerimento cerchi

 

[geremeas]

Il suggerimento chiesto a chi conosce le problematiche o a chi ha già avuto
esperienza in merito è: i Condomini che rischio possono correre se non viene
dato seguito all'avviso?
Conviene forse chiedere opinione ad uno studio legale?

 

[Yopy]

Nessuno, tra qualche mese, quando e SE cambierete amministratore, saprete di cosa si trattava. Se sono tasse, ci sarà qualche mora in più da pagare. Non credo che ci siano arresti o decapitazioni per i condomini

 

[uva]

i Condomini che rischio possono correre se non viene
dato seguito all'avviso?

Se effettivamente si tratta di una notifica dell'Agenzia delle Entrate, essa è valida anche se non viene ritirata dal destinatario. Se nessuno si presenta all'ufficio postale per ritirarla, la raccomandata verrà restituita al mittente al termine del periodo di giacenza.
Quindi il Condominio potrebbe non fare in tempo a presentare un eventuale ricorso finché non si sa di cosa si tratta.

Un condòmino che abita lì potrebbe andare all'ufficio postale con l'avviso di giacenza e chiedere se è una busta verde (tipo quelle che contengono atti giudiziari, multe, ecc) spiegando che l'amministratore incaricato del ritiro è irreperibile e voi siete in difficoltà.
Sicuramente non gliela consegnano perché può ritirarla l'amministratore o una persona da lui delegata, ma almeno avreste qualche informazione in più.

Mi è successo un fatto simile con una vicina di casa che era via per alcuni mesi. Le ritiravo la posta e quando ho trovato nella sua cassetta delle lettere un avviso di giacenza raccomandata lei si è allarmata. Sono andata ad informarmi in posta e mi hanno detto che era una multa, mostrandomi la busta senza consegnarmela perché non avevo la delega al ritiro.

 

[Yopy]

Non le fanno queste cose e se le hanno fatte era un'eccezione. Comunque dato che riguarda il condominio, mettere la testa sotto la sabbia come gli struzzi non risolverà il problema. Male avete fatto a non ritirarla quando è passato la prima volta il postino anche perché fa 2 passaggi in giorni diversi