Autorizzazioni edilizie e divieti

[augusto1]

buongiorno a tutti volevo fare cortesemente a chi mi sa rispondere un quesito : per demolire un muro divisorio all'interno del proprio appartamento bisogna avere l'autorizzazione dal comune e se le regole sono uguali in tutte le regioni o ogni una fa da se

 

[Daniele 78]

buongiorno a tutti volevo fare cortesemente a chi mi sa rispondere un quesito : per demolire un muro divisorio all'interno del proprio appartamento bisogna avere l'autorizzazione dal comune e se le regole sono uguali in tutte le regioni o ogni una fa da se

Se demolisci un muro dentro casa devi fare una CILA in Comune ed il modulo è unico e nazionale (la norma di riferimento è del 2016).
Tra l’altro demolendo il muro dopo dovrai aggiornare anche la planimetria catastale !

 

[Daniele 78]

La cosa buona è che con la CILA non paghi oneri comunali e puoi iniziare il giorno stesso della presentazione mentre con la vecchia DIA dovevi aspettare 30 giorni!

 

[moralista]

Attenzione però, togliendo i muri divisori ci sono cose e attenzioni da tenere presente, come il sopralzo della soletta alleggerita potrebbe causare un piccolo sopralzo e vedere se tutto sia possibile con i sottostanti locali e

 

[Gianco]

Se la demolizione coinvolge anche l'impianto elettrico, occorre aggiornare la relativa certificazione e ripresentare l'agibilità.

 

[domenico10]

la demolizione di muro divisorio, anche se non modifica la parte strutturale del fabbricato la si puo realizzare con scia e non dia, in quanto è manutenzione straordinaria e ristrutturazione leggera. e comunque non diamo per scontato che, trattandosi di semplice setto divisorio non abbia alcuna funzione statica. sarebbe bene rivolgersi a un tecnico prima di metterci mano. inoltre se la demolizione comporta rimodulazione degli impianti, inserire anche tale causale nel titolo edilizio.

 

[Daniele 78]

Attenzione però, togliendo i muri divisori ci sono cose e attenzioni da tenere presente, come il sopralzo della soletta alleggerita potrebbe causare un piccolo sopralzo e vedere se tutto sia possibile con i sottostanti locali e

Se l’intervento toccasse parti strutturali allora devi fare una SCIA e devi chiedere anche il parere di un ingegnere. Di solito il tramezzo (se è un tramezzo) non inficia su parti strutturali come i sopralzi di una soletta!

 

[Gianco]

devi chiedere anche il parere di un ingegnere.

Se parliamo di una muratura è sufficiente un geometra.

 

[Daniele 78]

Se parliamo di una muratura è sufficiente un geometra.

@moralista ha parlato di un sopralzo di una soletta però.
Forse ho interpretato male io le sue parole ma mi da l’impressione di un trave sotto soletta (una ribassata).

 

[moralista]

Daniele: demolizione muro divisorio del proprio appartamento