Attribuzione di prezzo forfettario su utenza condominiale

[Tcollo]

Senza una dichiarazione di un termotecnico che dimostri la impossibilità o la non convenienza, voi siete pure sanzionabili!

p.s.: cosa significa che:

direi forse che è simbolico il costo attribuito alla acqua calda

Al metano che scalda l'acqua!

 

[Tcollo]

Al metano che scalda l'acqua!

Certamente, tutto è stato documentato da un ingegnere e tecnico, quindi REGOLARE con le leggi!

 

[basty]

Avete contatori per l'acqua calda?

 

[Tcollo]

Si, ciascuno rileva il proprio consumo, in 8 anni che abito qui nessuno ha mai controllato!

 

[basty]

Non devi pensare che qualcuno bari. Ma se è così si conosce il volume di ACS prelevata: ora il costo per riscaldare un mc di acqua a X gradi si può calcolare ipotizzando la temperatura media dell'acqua fredda e quella di erogazione della calda.
E su tale base si potrà addebitare la quota di ciascuno per l'acqua calda: il ricavato andrà a diminuire il costo totale del riscaldamento.

Certo che se non riesci con le buone a convincere l'amministratore e la maggioranza , dovresti intentare una causa: e non so se per il giudice prevalga il volere della maggioranza o possa riconoscere la irragionevolezza di un "prezzo" fittizio troppo basso.

 

[Tcollo]

Ringrazio tutti per esservi presi la briga di aiutarmi, ma di certo per un principio, non ho idea d'intentar causa! Grazie.

 

[Luigi Criscuolo]

Certamente, tutto è stato documentato da un ingegnere e tecnico, quindi REGOLARE con le leggi!

se tu stessa dici che è REGOLARE non capisco da dove nascono le tue insoddisfazioni. Se nonostante i contatori dell'acqua calda la fornitura della stessa non viene addebitata a consumo, ma divisa in parti uguali, non devi far altro che alla prossima votazione per l'approvazione del bilancio voti contro, poi ti rivolgi ad un avvocato il quale comunicherà l'irregolarità all'amministratore e gli comunicherà la decisione di andare in Mediazione per regolarizzare la divisione di spesa. Riscontrando l'irregolarità è possibile che il Mediatore, su richiesta di uno dei richiedenti la Mediazione, appioppi le spese legali della controparte alla parte soccombente.

 

[Dimaraz]

Riscontrando l'irregolarità è possibile che il Mediatore, su richiesta di uno dei richiedenti la Mediazione, appioppi le spese legali della controparte alla parte soccombente

In una "mediazione" non vi è una parte "soccombente" e le spese sono compensate fra le parti.
Anche un Giudice di Primo grado diffilmente opta per un assegnazione diversa.

 

[Luigi Criscuolo]

In una "mediazione" non vi è una parte "soccombente" e le spese sono compensate fra le parti.

questo è il motivo per il quale l'Istituto della Mediazione alla fine viene rifiutato nelle sue conclusioni. Anche i Giudici di primo grado ed i Giudici di Pace nella prima udienza spingono per degli accordi di mediazione prima di entrare nella prosieguo dell' iter giudiziale. MA questi ultimi, dopo il fallimento della Mediazione, accollano sempre più spesso le spese di giudizio e legali alla parte soccombente.

 

[Dimaraz]

MA questi ultimi, dopo il fallimento della Mediazione, accollano sempre più spesso le spese di giudizio e legali alla parte soccombente

L'addebito avviene se la causa verte su un chiaro abuso/inosservanza di norma... diversamente si oota per la compensazione fra le parti.