Atto notarile con numero civico parzialmente sbagliato

[elalla]

Salve ho comprato casa lo scorso marzo.
Su indicazione del tecnico il notaio nell'atto notarile ha inserito (ad esempio) via garibaldi n.24 invece all'entrata del condominio il numero civico è 26.
Questo potrebbe crearmi grattacapi futuri o è una cosa marginale?
Per quanto riguarda i dati catastali (foglio, particella, subalterno) sono esatti.
Grazie.
Gentili saluti.

 

[StLegaleDeValeriRoma]

E' opportuno e compito del notaio provvedere alla correzione del civico ... su indicazione del tecnico ?
complimenti al tecnico ma tu dove eri o meglio a che pensavi quando il notaio leggeva l'atto ?

 

[hanton21]

....beh....forse pensava a quanto gli stava costando il tutto....e' una bella preoccupazione....poi ,generalemte,sappiamo come sono i notai ...debbono risparmiare tempo ergo leggono tipo "....brrrrr...bla bla.....omissis.....brrrrr....brrrr....= firmi qui,qua e quaggiu'....dove sono gli assegni ?....questo al venditore...questo a me...questo al fisco...arrivederci e grazie !......signoriiiiinaaaaaa ...chi viene adesso ?..."

 

[StLegaleDeValeriRoma]

a proposito che tipo di tecnico era ?

 

[erwan]

se l'individuazione dell'immobile è inequivoca (nell'atto deve comparire la descrizione, la consistenza del bene ed almeno tre dei suoi confini), l'errore sul numero civico è trascurabile e non richiede necessariamente un atto di correzion; tanto più che nella vendita è stata conclusa dopo che è stato previsto per legge l'obbligo di fare riferimento alla planimetria catastale...

 

[margheritabella]

....beh....forse pensava a quanto gli stava costando il tutto....e' una bella preoccupazione....poi ,generalemte,sappiamo come sono i notai ...debbono risparmiare tempo ergo leggono tipo "....brrrrr...bla bla.....omissis.....brrrrr....brrrr....= firmi qui,qua e quaggiu'....dove sono gli assegni ?....questo al venditore...questo a me...questo al fisco...arrivederci e grazie !......signoriiiiinaaaaaa ...chi viene adesso ?..."

Il notaio che è capitato a me parlava talmente veloce da non riuscire a capire quasi nulla e alla richiesta mia e di mio fratello di ripetere gentilmente, si è offeso dicendo che eravamo da un notaio, perdiana! Che arroganza , signori!

 

[hanton21]

pero' richiede obbligatoriamente una notifica al Comune di residenza dichiarando che " il numero civico al quale la famiglia xxxxxx risiede e' stato erroneamente individuato rogitalemte al numero xxxx della via xxxxx. si dichiara,a modifica, che il numero esatto e' il yyyyyy" inviando la dichiarazione anche al catasto perche' provveda alla variazione....nessun onere da pagare

 

[hanton21]

margherita : lo sai .....ormai sono ridotto ad un "pulecenella" che pazziando pazziando dice il vero....:-o:daccordo:

 

[margheritabella]

margherita : lo sai .....ormai sono ridotto ad un "pulecenella" che pazziando pazziando dice il vero....

Il fatto è che poi ci ritroviamo con atti notarili contenenti errori e farli correggere dopo sono dolori!

 

[hanton21]

margherita : no...tranquilli...ho gia' detto che parlo per esperienza diretta e purtroppo dalla 2a guerra ad oggi ne ho avute tante....in questo caso basta allegare (e tenersela allegata) la dichiarazione in copia al rogito : generalmente sia il Comune che il Catasto ti inviano una copia con un numero di protocollo per ricevuta...e quello allegherai pure al rogito in maniera che rimanga traccia (come si dice)