Mksenno se dovessi addottare la soluzione proposta di trattenere una quota parte per garanzia,visto che mettete un termine tassativo aggiungerei una penale del 10% al giorno per ogni giorno di ritardo,(smuove il costruttore)da aggiungere alla somma di garanzia.inoltre il versamento del saldo deve avvenire con la firma di tutti gli acquirenti come accettazione di esecuzione fine lavori.