Atti Vandalici

[Infante Gennaro]

Buongiorno, sono il proprietario di un appartamento in cui risiede una persona che mi sta gravemente danneggiando i miei beni. Quest'ultima ha spezzato una chiave nella serratura e per entrare sforza, danneggiando, la porta blindata. Nonostante questo, l'appartamento giace in condizioni pessime sia dal punto di vista sanitario ( terrazzo pieno di immondizie da mesi, non vi è corrente ed altre utenze perchè non paga le bollette, etc ) che strutturale. Dal punto di vista legale siamo ricorsi allo sfratto , datato 24 aprile e tutt'ora bloccato causa covid, alla segnalazione della situazione alle autorità locali ( ulss, servizi sociali, sindaco, carabinieri etc.) ed a diverse denunce. Le autorità più volte ci hanno riferito che non possono fare nulla e l'ufficiale giudiziario è bloccato grazie al virus. Come posso fare per tutelare il mio bene ora ed evitare ulteriori danni ? Posso bloccarli la porta esternamente senza entrare nell'appartamento? In cosa posso incorrere?

 

[Nemesis]

Posso bloccarli la porta esternamente senza entrare nell'appartamento?

No.

In cosa posso incorrere?

Come minimo, in una querela per il reato ex art. 392 c.p.

 

[BJMAKER]

Buongiorno, sono il proprietario di un appartamento in cui risiede una persona che mi sta gravemente danneggiando i miei beni. Quest'ultima ha spezzato una chiave nella serratura e per entrare sforza, danneggiando, la porta blindata. Nonostante questo, l'appartamento giace in condizioni pessime sia dal punto di vista sanitario ( terrazzo pieno di immondizie da mesi, non vi è corrente ed altre utenze perchè non paga le bollette, etc ) che strutturale. Dal punto di vista legale siamo ricorsi allo sfratto , datato 24 aprile e tutt'ora bloccato causa covid, alla segnalazione della situazione alle autorità locali ( ulss, servizi sociali, sindaco, carabinieri etc.) ed a diverse denunce. Le autorità più volte ci hanno riferito che non possono fare nulla e l'ufficiale giudiziario è bloccato grazie al virus. Come posso fare per tutelare il mio bene ora ed evitare ulteriori danni ? Posso bloccarli la porta esternamente senza entrare nell'appartamento? In cosa posso incorrere?

Dopo tutto questo credo che dovresti sentire un legale al più presto, non un forum

 

[mapeit]

Mi sa che le strade percorribili per vie legali le hai già tentate tutte. Dopo lo sfratto potrai intentargli una causa per danni, sempre che sia solvibile. In questi casi i proprietari non sono per nulla tutelati dalle norme di legge. Senti l'avvocato e chiedi se ritenga possibile richiedere al giudice un provvedimento d'urgenza ... se vi sono gli estremi.

 

[Infante Gennaro]

Buongiorno, è una settimana che l'inquilino ha lasciato l'appartamento scappando di notte con i propri effetti personali...ma lasciando l'immobile pieno di immondizie. I vigili sono venuti per un sopralluogo , non trovando nessuno, ed hanno constatato quanto detto sopra e provveduto a chiamare l'usl competente (siamo in attesa della visita degli ispettori). Noi proprietari a chi dobbiamo "chiedere" per poter rientrare nella nostra proprietà? Per sanificare tutto e fare alcuni lavori, ovviamente dopo che l'usl abbia visto.

 

[uva]

Con il verbale dei Vigili (del quale suppongo ti abbiano dato copia) e quello che farà l'Usl penso si possa dimostrare che l'appartamento è stato rilasciato dall'inquilino, e in esso non vi sono più sui effetti personali.
Se lui è scappato ovviamente non avete potuto firmare il verbale di rilascio e restituzione chiavi alla proprietà (non è chiaro se ha abbandonato le chiavi in casa, nella cassetta delle lettere, sotto lo zerbino, ecc come a volte fanno questi soggetti).
Per risolvere il contratto, cioè chiuderlo all'Agenzia delle Entrate, dovrebbero bastare i verbali redatti dalle Autorità competenti.