Atti per un compromesso

[Barbara Scacciati]

Salve , vorrei acquistare un terreno senza per il momento andare dal notaio per spostare le spese in un altro momento. So che è possibile fare un compromesso. Ha una scadenza?
Vorrei acquistare una porzione di terreno confinante con il mio e fare un accordo privato con il venditore ( compromesso?, scrittura privata?) che mi permetta di andare dal notaio più avanti e risparmiare al momento delle spese. Ci sono dei termini da rispettare? Dopo avere scritto l'accordo con chi vende ,posso aspettare anche un anno prima di andare dal notaio? Grazie tante

 

[acquirente]

per acquistare un terreno o un immobile puoi fare un compromesso e poi il rogito o andare direttamente al rogito, tutto dipende anche da quello che vuole anche il venditore.
Di solito si fa una proposta di acquisto, poi si fa un compromesso e poi un rogito.
la proposta di acquisto ed il compromesso e' meglio che siano fatti a distanza di un mese , il rogito si puo' fare anche dopo 6 o 8 mesi o anche un anno. Sia il compromesso che il rogito hanno delle scadenze, e' logico ma ci si puo' mettere d'accordo in fase di trattativa.
Naturalmente dipende se il venditore vuole o puo' aspettare di ricevere il saldo anche dopo cosi' tanto tempo.
ma si puo' fare. certo, se pero' entrambi siete d'accordo.
ti vedo molto titubante e insicura, ti consiglio prima di fare mosse azzardate di leggerti bene, benissimo le fasi della compravendita immobiliare. Su internet ce ne sono di ottime.

http://sosonline.aduc.it/scheda/compravendita+immobiliare_10713.php

 

[Adriano Giacomelli]

Acquistare un terreno, è in genere l'onere di gran lunga maggiore che andare dal notaio a regolarizzare il trasferimento di proprietà. In linea generale, lasciare sospesa l'intestazione di un bene è sempre una prassi soggetta a pericoli, vediamo:
A) il venditore, l'acquirente, possono cambiare idea, possono ammalarsi, Dio non voglia, possono morire.
B) il venditore potrebbe essere messo sotto inchiesta e i suoi beni essere sequestrati.
C) il venditore ha un rovescio finanziario e i suoi beni vengono presi in garanzia da un Istituto Bancario, da un creditore
Insomma fare un esborso economico acquistando un bene materiale e non intestarselo è un azzardo, e in genere non ci sono mai le condizioni che lo giustificano.

 

[Barbara Scacciati]

Grazie per le vostre risposte sono state utili!