Assicurazione Immobile garanzie danni strutturali

[Lizzie]

Sono proprietaria di un negozio sito in un fabbricato di circa 50 anni che in questi ultimi tempi mi sta dando del filo da torcere a causa degli inquilini dello stabile che fanno continuamente lavori.
Per dirne una, l'ultima volta hanno buttato i calcinacci dentro lo scarico che si è intasato e i bagni hanno allagato appartamenti e negozi di tutta la colonna sottostante. Per risolvere il problema sono dovuti intervenire aumentando la pressione dell'acqua nelle tubature per disostruire e in questo modo hanno danneggiato i tubi e ogni tanto si apre una falla.
La mia domanda era questa: vorrei stipulare un'assicurazione che copra non solo i danni di questo tipo, ma anche quelli strutturali. Perché io temo che qualcuno durante i lavori sia intervenuto su strutture portanti. La mia domanda è proprio questa, cioè se l'assicurazione copre oltre ai furti, all'incendio e alle calamità naturali anche i danni per colpa di terzi che minano la stabilità dell'edificio.
Datemi un consiglio, non vorrei vendere il negozio perché dopo ben CINQUE anni che è stato chiuso l'ho affittato a delle brave persone.

 

[Dimaraz]

Le polizze coprono...ma il "premio" è proporzionale al rischio, e nello specifico la polizza dovrebbe essere condominiale (altrimenti dubito che tu contraente venga coperto da un danno che un terzo ben riconoscibile ti causa).
Non devi far altro che chiedere preventivo ad alcune Compagnie precisando i rischi che vuoi coprire e le particolarità del tuo immobile.
Ma prima di firmare leggete attentamente le clausole specie quelle in piccolo.
Ovviamente serve delibera di approvazione.

 

[Fift@]

I tuoi chiarimenti li devi chiedere all'assicuratore

 

[Lizzie]

Quella condominiale c'è già. Io vorrei farne una per conto mio, volevo solo capire se copre i rischi che temo. Per esempio ho letto che copre il rischio di implosione. Ma cos'è?

 

[Luigi Criscuolo]

Per esempio ho letto che copre il rischio di implosione. Ma cos'è?

l'implosione è il contrario della esplosione: nella prima le strutture vengono richiamate verso l'interno del fabbricato nella seconda vengono proiettate verso l'esterno.

 

[Gianco]

Per dirne una, l'ultima volta hanno buttato i calcinacci dentro lo scarico che si è intasato e i bagni hanno allagato appartamenti e negozi di tutta la colonna sottostante. Per risolvere il problema sono dovuti intervenire aumentando la pressione dell'acqua nelle tubature per disostruire e in questo modo hanno danneggiato i tubi e ogni tanto si apre una falla.

Trattasi di sabotaggio che non si può risolvere come hai descritto tu. Gli scarichi funzionano a gravità, le condotte idriche, che, normalmente negli edifici vettorizzano le acque potabili, vanno a pressione. Pertanto se le prime si ostruiscono si possono liberare o con un intervento sulla condotta, se l'ostacolo è consistente, o con un getto d'acqua a pressione se è dovuto a incrostazioni o sedimentazione.