Assemblea Straordinaria che decide spesa non all'ordine del giorno

[w2fdr]

Amici del Forum,
come da oggetto, lo scorso 15.04 l'amministratore ha convocato una assemlea straordinaria alla quale non ho potuto partecipare ma della quale ci aveva inviato la convocazione con il seguente ordine del giorno :

Al mio rientro, chiedo il verbale dell'assemblea e scopro che nella stessa è stato decisa una spesa per iniziare i lavori di cappotto con Ecobonus.

Vi chiedo, é regolare la procedura seguita o posso bloccare e diffidare l'amministratore dal procedere ?
L'Ecobonus al 75% contrariamente al fù 110%, non prevede il voto favorevole di tutti i condomini ?

Grazie

 

[Nemesis]

posso bloccare e diffidare l'amministratore dal procedere ?

Puoi, previo esperimento del tentativo di mediazione, adire l'autorità giudiziaria chiedendo l'annullamento della deliberazione nel termine perentorio di trenta giorni, che decorre dalla data della deliberazione per i dissenzienti o astenuti e dalla data di comunicazione della deliberazione per gli assenti.
Oppure chiedere di riconvocare l'assemblea affinché il condominio, "in autotutela”, revochi la deliberazione e la sostituisca con un’altra.

 

[w2fdr]

Puoi, previo esperimento del tentativo di mediazione, adire l'autorità giudiziaria chiedendo l'annullamento della deliberazione nel termine perentorio di trenta giorni, che decorre dalla data della deliberazione per i dissenzienti o astenuti e dalla data di comunicazione della deliberazione per gli assenti.
Oppure chiedere di riconvocare l'assemblea affinché il condominio, "in autotutela”, revochi la deliberazione e la sostituisca con un’altra.

In autotutela intendi per evitare la mia impugnazione giusto ? come andrebbe scritta la PEC ?

 

[w2fdr]

Risultato raggiunto. L'amministatore ha risposto alla PEC ammettendo la "forzatura" comunicando di ritenere nulla la delibera approvata. Può bastare ?

 

[Dimaraz]

Risultato raggiunto. L'amministatore ha risposto alla PEC ammettendo la "forzatura" comunicando di ritenere nulla la delibera approvata. Può bastare ?

NI... l'amministratore non è un Giudice.