Assemblea Regolarmente costituita.

[lanati]

Buongiorno,

per cortesia, nelle Assemblee Ordinarie e Straordinarie regolarmente costituite, gli astenuti concorrono a diminuire i millesimi necessari per le Approvazioni?

Grazie, buon lavoro.
F.Lanati

 

[condobip]

Gli astenuti non sono favorevoli e neppure contrari, ma sono pur presenti, sarà pertanto necessario verificare se è stata raggiunta la maggioranza minima per la delibera.

 

[lanati]

Grazie 1000.
Saluti

F. Lanati

 

[Luigi Criscuolo]

Siccome il calcolo della maggioranza necessaria per deliberare si fa sulle teste presenti (anche per delega) e sui mm di proprietà rappresentati, gli astenuti fanno il gioco dei contrari.

 

[condobip]

Infatti;

L’astensione di un condomino dal voto per una delibera assembleare deve considerarsi, ai fini dell’impugnazione della delibera, come dissenso. --- Cass. 6671 9.12.90 e 127 9.1.2000

 

[adimecasa]

se un condomino non è presente in assemblea, non è contrario ne favorevole accetta e subisce tutte le deliberare effettuate in quella sede

 

[condobip]

se un condomino non è presente in assemblea, non è contrario ne favorevole accetta e subisce tutte le deliberare effettuate in quella sede

Semprechè le delibere siano state approvate con le maggioranze legali, e nel caso non sia così ha la facoltà d'impugnare nei termini previsti dall'articolo 1137 cc
Comunque un condomino assente non potrà mai essere considerato astenuto (tema del Topic)

 

[adimecasa]

Un condomino astenuto può adire l'autorità giudiziaria chiedendone l'annullamento nel termine di trenta giorni, che decorre dalla data della deliberazione per i dissenzienti o astenuti, e dalla data di comunicazione della deliberazione per gli assenti, ma non potrà mai essere favorevole in assemblea se astenuto

 

[condobip]

Un condomino astenuto può adire l'autorità giudiziaria chiedendone l'annullamento nel termine di trenta giorni, che decorre dalla data della deliberazione per i dissenzienti o astenuti, e dalla data di comunicazione della deliberazione per gli assenti, ma non potrà mai essere favorevole in assemblea se astenuto

L'avevo appena scritto, leggi la sentenza Cass. 6671 9.12.90 e 127 9.1.2000, tra l'altro ben scritto nel nuovo art 1137 cc

cc art. 1137. Impugnazione delle deliberazioni dell'assemblea
Le deliberazioni prese dall'assemblea a norma degli articoli precedenti sono obbligatorie per tutti i
condomini.
Contro le deliberazioni contrarie alla legge o al regolamento di condominio ogni condomino assente, dissenziente o astenuto può adire l'autorità giudiziaria chiedendone l'annullamento nel termine perentorio di trenta giorni, ...

L'astenuto è ovvio che non è favorevole, ne contrario, perchè appunto non esprime nessun voto, già scritto nel mio post nr. 2.
(ma perchè dilungarci su un tema già chiuso?)

 

[meri56]

ma non potrà mai essere favorevole in assemblea se astenuto

Scusa, ma questa è degna del Signor De La Palice, che se se non fosse morto sarebbe ancora in vita.