Assegno circolare come pagamento al rogito

[Dela]

Buonasera, nei prossimi giorni devo fare una vendita immobiliare e mi hanno fissato l'appuntamento per venerdì pomeriggio ore 16 presso la sede di un istituto bancario. Come posso verificare l'autenticità degli assegni circolari che riceverò in pagamento? Posso inserire nell'atto la dicitura "sbf" del circolare? Grazie

 

[Adriano Giacomelli]

DUNQUE, TUTTO è POSSIBILE MA IN LINEA DI MASSIMA gli assegni circolari sono affidabili.
Se, però, le persone alle quali vendi, ti inducono ad avere grossi sospetti, se il Notaio non ti ispira, (il Notaio ha le capacità di riconoscere un circolare) se i circolari sono di un Istituto mai sentito, allora accordati con il tuo Direttore di banca e facendogli una telefonata, in genere sono ancora in banca alle 16, verifica il tutto. Naturalmente, se hai sospetti, puoi richieder il s.b.f., ma puoi addirittura spostare l'atto al lunedì, in quanto gli assegni ti lasciano perplesso.

 

[ccc1956]

Buonasera, nei prossimi giorni devo fare una vendita immobiliare e mi hanno fissato l'appuntamento per venerdì pomeriggio ore 16 presso la sede di un istituto bancario. Come posso verificare l'autenticità degli assegni circolari che riceverò in pagamento? Posso inserire nell'atto la dicitura "sbf" del circolare? Grazie

pretendere un assegno circolare che e' sicuro e che mette al riparo da assegni bancari scoperti all'incasso.
Però, se ci si pensa bene anche questo non tutela comunque al 100%, sia perché esistono anche i circolari falsi, sia perché, quando firmi il rogito o addirittura accetti la proposta di acquisto , l'assegno ancora non l'hai incassato.
mi faccio dare i numeri al telefono o per email, controllo in banca la buona emissione, e poi verifico che i numeri corrispondano quando al rogito controfirmo e intasco l'assegno vero e proprio.
Non è davvero così difficile, è un modus operandi abbastanza banale e giuro che funziona.
inoltre:
clausola da far inserire nel ROGITO che l'atto è valido se e solo se si verifica la buona riuscita del pagamento.
ll tuo Notaio potrà infatti aggiungere che l'atto è valido "salvo buon fine". In tal modo, la trascrizione sarà valida solo al compimento del bonifico o all'incasso del circolare.

se l'assegno è circolare non dovrebbero esserci problemi, a meno che non sia falso... ma li si va nel penale, attenzione che ci sia scritto assegno circolare ben visibile, con il nome dell'istituto emittente l’assegno circolare, la promessa di pagare della stessa, la firma,la data e piazza, e naturalmente l'importo e il tuo nome come beneficiario.
ciao

 

[hanton21]

Dela :se non ti fidi ...fai come me : un bel bonifico bancario quando,avanti il notaio,dovrai firmare il rogito : la prassi impiega circa 1 ora ...ma il risultato e' piu' che sicuro

 

[Franchino]

Se la banca è la stessa, puoi far fare il bonifico, visto che sei all'interno.

 

[hanton21]

Franchino : la mia banca non era "la stessa" ma il bonifico lo hanno fatto egualmente....ci hanno impiegato un pochino di tempo in piu'...

 

[Franchino]

Certamente è più veloce.
Per questo dicevo se fosse stata la stessa.

 

[hanton21]

franchino :

 

[mavignola]

 

[adimecasa]

se sei in un istituto bancario con la presenza del notaio e del funzionario di banca, che rilascia il titolo non dovresti temere altrimenti si fermerebbe tutte le operazioni, esempio? non ti do se non mi paghi, non ti pago se non mi dai cavoli dove viviamo???????????????????