Asfaltatura strada privata

[gemmasummer]

buongiorno,
nella strada privata in cui abito (5 villette - 10 famiglie), in alcuni punti si rende necessaria una nuova asfaltatura: si è obbligati a riasfaltare tutta la strada, anche dove non è necessario?

Si è obbligati a partecipare alla spesa, anche nel caso in cui la propria pertinenza non venga riasfaltata?
Grazie saluti

 

[Franci63]

si è obbligati a riasfaltare tutta la strada, anche dove non è necessario?

E' una scelta dei comproprietari, a meno che sia indicato per motivi tecnici ( nel senso che rattoppare solo le buche o solo una parte spesso è controproducente).

Si è obbligati a partecipare alla spesa, anche nel caso in cui la propria pertinenza non venga riasfaltata?

Se la strada è in comunione, non ci sono pertinenze.
Se intendi dire che non vogliono riasfaltare la zona più vicina a casa tua, penso che dovrai pagare comunque , salvo prendere accordi diversi.

 

[gemmasummer]

Intendevo dire che il mio pezzo di strada (sono la prima della via chiusa per cui non ho nemmeno necessità di transitare successivamente alla mia casa) non è rovinato per cui non vorrei fare né asfaltatura né rattoppo buche sulla mia proprietà.

 

[vittorievic]

non vorrei fare né asfaltatura né rattoppo buche sulla mia proprietà.

tuttavia se sei comproprietaria della strada devi partecipare per i millesimi di tua proprietà.
Poi si dovrebbe vedere cosa dice l'atto costitutivo della strada privata.

 

[Dimaraz]

Intendevo dire che il mio pezzo di strada (sono la prima della via chiusa per cui non ho nemmeno necessità di transitare successivamente alla mia casa) non è rovinato per cui non vorrei fare né asfaltatura né rattoppo buche sulla mia proprietà.

Ma utilizzi la strada quindi segui le decisioni della maggioranza.
Pagherai quota proporzionale o alla tua "quota" di proprietà oppure (se è una servitù) in quota proporzionale per la sola lunghezza a tuo uso.

 

[1giggi1]

oppure (se è una servitù) in quota proporzionale per la sola lunghezza a tuo uso.

Se è una servitù di passaggio ho solo l'onere di far passare e non impedirlo.
Poi partecipare o meno alla spesa è una mia scelta soprattutto se il tratto di mia proprietà non ha bisogno di manutenzioni..

Cero è che se in futuro è il mio tratto ad avere bisogno non potrò pretendere che gli altri partecipino.

 

[gemmasummer]

Si è una strada privata chiusa e penso quindi che sia una servitù di passaggio.
Ovvio, lo davo per scontato che se un domani decidessi di rifare il mio pezzo, sarà tutto a mio carico.
Grazie mille a tutti per le info.

 

[1giggi1]

penso quindi che sia una servitù di passaggio.

Se hai una servitù di passaggio sta scritto sul contratto di acquisto del tuo immobile.

 

[Dimaraz]

Se è una servitù di passaggio ho solo l'onere di far passare e non impedirlo.
Poi partecipare o meno alla spesa è una mia scelta

No.
Se anche fosse "fondo servente" sarebbe costretta a partecipare alla spesa qualora avesse utilizzo della stessa anche per la sola parte iniziale.
Giocoforza, nel rispetto delle quote su precisate, se tale tratto non venisse ri-asfaltato nei conteggi risulterebbe esclusa.

 

[Dimaraz]

Si è una strada privata chiusa e penso quindi che sia una servitù di passaggio.
Ovvio, lo davo per scontato che se un domani decidessi di rifare il mio pezzo, sarà tutto a mio carico.

No.
Non hai chiarito se il terreno su cui insiste tale strada ti appartiene e se tu ne goda in quanto detentrice (in quota) della servitù.

A prescindere non sei solo tu a decidere su tale tratto visto che pure gli altri lo utilizzano.