Ascensore obbligatorio?

[masagu]

Nel condominio di una palazzina composta da 5 piani si era parlato della possibilità di installare un ascensore. Il mio appartamentino è posto al piano -1 e per raggiungerlo devo solo fare 5 scalini.
Visto che a me non interessa averlo posso rifiutarmi e non aderire all'eventuale spese per l'ascensore?
Grazie a tutti

 

[Dimaraz]

Questione spiegata più volte.
Se prima non c'era l'ascensore signiy che è innovazione e nessuno può obbligarti a partecipare.

 

[masagu]

Questione spiegata più volte.
Se prima non c'era l'ascensore signiy che è innovazione e nessuno può obbligarti a partecipare.

Scusa Dim sto iniziando a rincoxxxxxx e non ricordavo.
Grazie per la risposta e per avermelo fatto notare.

 

[chiacchia]

Ma, le spese straordinarie le dovrai comunque sostenere nel tempo, prova a mettere per iscritto, e te lo fai firmare, di dare il consenso solo se ti riterranno esonerato da tutte le spese riguardanti l'ascensore per te e per i tuoi aventi diritto altrimenti non dai il consenso.

 

[Nemesis]

Ma, le spese straordinarie le dovrai comunque sostenere nel tempo

No.

 

[chiacchia]

No.

Il mio amministratore cosi legiferò e come si sa voce di popolo voce di dio tutti a dire ha ragione l'amministratore e io feci l'opzione, o mi escludete o non vi do il consenso.

 

[queenalexa]

L'installazione di un ascensore è innovazione gravosa e suscettibile di utilizzo separato (art.1121 codice civile).
Non hai bisogno di essere escluso, non devi pagare alcunchè, non devi partecipare a votazioni sull'argomento.
Devi solamente far mettere a verbale che non partecipi alla spesa, all'utilizzo e alla manutenzione cioè non ne vuoi essere proprietario.
Poi un domani, tu o altri se volete, potete, pagando, entrare nella proprietà dell'ascensore e utilizzarlo.
Per salvaguardia, chiederei all'amministratore di stabilire a verbale e votato, sin da adesso, quanto si dovrebbe pagare oppure le modalità di calcolo della quota proprietaria per una eventuale adesione successiva
Questo perchè se tra dieci anni qualcuno vuole aderire almeno ci sono calcoli pronti senza discussione

 

[eugeniamaxia]

Tieni presente però che la presenza dell'ascensore aumenta il valore dell'appartamento. Valuta anche questo.

 

[chiacchia]

Al primo piano aumenta il valore?

 

[eugeniamaxia]

Certo aumenta comunque di un 10%