Sono proprietario di un appartamento al V ed ultimo piano di un palazzo. L'intera scala opposta alla mia è riconducibile ad un'unica proprietà.
Questa proprietà ha deciso di ristrutturare le cinque unità immobiliare coinvolte, una per piano.
I lavori di ristrutturazione comprendono anche l'installazione di un ascensore. Il relativo vano è stato predisposto all'interno delle cinque unità immobiliari ed è quindi destinato all'uso esclusivo di una sola scala, quella opposta a dove io ho l'appartamento.
L'impianto dell'ascensore ed il relativo vano non hanno coinvolto alcuna parte comune dell'edificio.
Alla luce di questo intervento mi è stato proposto di acquistare il diritto d'uso dell'ascensore, sostanzialmente solo al V piano l'ascensore avrà acceso dal pianerottolo in modo che sia d'uso ad entrambi gli appartamenti che condividono il pianerottolo.
In considerazione di quanto sopra volevo capire quale possa essere lo strumento contrattuale più idoneo per tale circostanza. Per affrontare tale spesa devo essere certo di acquistare un diritto perpetuo e trasferibile (quando deciderò di vendere l'appartamento di mia proprietà). Se fosse possibile non vorrei (per i relativi costi) acquistare la proprietà di una quota del vano ascensore.
grazie.
Questa proprietà ha deciso di ristrutturare le cinque unità immobiliare coinvolte, una per piano.
I lavori di ristrutturazione comprendono anche l'installazione di un ascensore. Il relativo vano è stato predisposto all'interno delle cinque unità immobiliari ed è quindi destinato all'uso esclusivo di una sola scala, quella opposta a dove io ho l'appartamento.
L'impianto dell'ascensore ed il relativo vano non hanno coinvolto alcuna parte comune dell'edificio.
Alla luce di questo intervento mi è stato proposto di acquistare il diritto d'uso dell'ascensore, sostanzialmente solo al V piano l'ascensore avrà acceso dal pianerottolo in modo che sia d'uso ad entrambi gli appartamenti che condividono il pianerottolo.
In considerazione di quanto sopra volevo capire quale possa essere lo strumento contrattuale più idoneo per tale circostanza. Per affrontare tale spesa devo essere certo di acquistare un diritto perpetuo e trasferibile (quando deciderò di vendere l'appartamento di mia proprietà). Se fosse possibile non vorrei (per i relativi costi) acquistare la proprietà di una quota del vano ascensore.
grazie.