Il comma (applicabile alla fattispecie) dell'art. 63 delle disposizioni per l'attuazione del codice civile, anche dopo la sostituzione di quell'articolo, operata dall'art. 18, comma 1 della legge n. 220/2012 recita (a parte l'eliminazione delle due virgole):
Quello della gestione condominiale.
Non per voler complicare le cose a tutti i costi; tal lettera ha un valore relativo; dovrà infatti sempre essere comprovata contabilmente dalla documentazione condominiale, e se non fosse esposto tutto in modo immediatamente comprensibile, andrà ricavato deduttivamente (perizia di parte e/o d'ufficio); affinchè il Giudice possa ammettere rivalsa a suo favore, andrà depositato in atti il titolo condominiale a sostegno della stessa; non basta quindi dire sono spese del 2008/2010, ma dimostrare che le stesse spettano al venditore (a volte in ciò i Bilanci Condominiali son tutt'altro che chiari)
3600 Euro di acqua per 2 anni mi paiono eccessivi. Hai una piscina privata o vivi al centro di un campo da Golf ?
Lei così ha esordito:
Ci sono ben 4 annualità; spero davvero per lei che ad ogni anno contabile siano state correlate le spese di appartenenza
Eco perchè asserivo che andrà tutto dimostrato...
A chi potrebbero spettare, se no? Grazie.
