Arredamenti in appartamento

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la rivalutazione del canone

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Cedolare secca e ritorno a regime ordinario

Ipotesi: il locatore sceglie cedolare secca all'inizio del contratto, poi ci sono anni di inflazione sostenuta (oggi non è così ma nel futuro non sappiamo), non ha altri redditi e intende quindi tornare al regime ordinario. A quel punto il canone va aggiornato calcolando a partire da anno 0...

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non so se sia così conveniente per lei

Per il locatore la convenienza della cedolare secca (che è una tassa piatta) dipende dalla tipologia dei suoi redditi e dalle deduzioni e detrazioni a cui ha diritto.
Può, ad esempio, revocare l'opzione e passare in regime ordinario per avere capienza IRPEF e non perdere determinate detrazioni.
La convenienza si può valutare con delle app come questa:

Calcolo Convenienza Cedolare Secca Affitti

Applicazione per calcolare facilmente quanto conviene la 'cedolare secca' sugli affitti, ossia l'imposta sostitutiva sui redditi da locazione.

www.avvocatoandreani.it