Aprire un negozio senza che il contratto sia stato registrato:rischi?

[Franz]

attenzione che se il contratto è già stato firmato, se poi la fidejussione non viene portata, non è che il contratto decade automaticamente, ma se il conduttore non se ne va, bisogna fare la procedura di sfratto(triste esperienza personale a causa di errore del mio avvocato)

 

[key]

Le fideiussioni ormai le danno solo su pegno.
La società e'nuova.
Comunque ho un assegno dello stesso importo della fideiussione emesso e timbrato dalla societa(senza data).
Serve a poco.....
Unicredit ci mette 30 giorni minimo per una fideiussione su pegno.Le altre banche non saprei.
Non capisco perché tanto tempo quando ormai si fa tutto via mail.
E che per un pegno ci vogliono 30 giorni....

 

[key]

Il contratto decade per art.1456 c.c.previa diffida.
Se non e'registrato e'nullo.
Se e'registrato da parte del conduttore senza consenso del locatore,vedremo..
Se gli verso l'assegno ,non sarà una garanzia,ma un anticipo sui canoni da locazione da versare.
Se e'scoperto.Peggio per la società.
D'una srl.