Approvazione Spese per risparmio energetico approvate tra Preliminare e rogito

[sandretta]

Buongiorno, dovendo vendere un immobile per il quale è già stata fissata una data per una riunione condominiale con all'oggetto "Spese per lavori per risparmio energetico" , vorrei sapere se:
- avendo già accettato la "proposta di acquisto" e dovendo firmare il compromesso, prima di questa Assemblea, ed il Rogito dopo l'avvenuta Assemblea ( nella quale presumo che verranno deliberati i lavori )
- a chi spettano i costi deliberati anche se poi i lavori saranno effettuati quando avrò già venduto l'appartamento ?
- sono obbligata ad indicare nel preliminare che ci sarà un'assemblea con all'ordine del giorno i probabili , ma non ancora deliberati , lavori ?

Grazie

 

[Franci63]

avendo già accettato la "proposta di acquisto" e dovendo firmare il compromesso, prima di questa Assemblea, ed il Rogito dopo l'avvenuta Assemblea ( nella quale presumo che verranno deliberati i lavori )
- a chi spettano i costi deliberati anche se poi i lavori saranno effettuati quando avrò già venduto l'appartamento ?

A te, se verranno effettivamente deliberate le spese straordinarie per gli interventi previsti, e non sarà un’assemblea “preparatoria “.
Dovrai saldare tutto prima del rogito, e portare dichiarazione dell’amministratore che lo attesta.

sono obbligata ad indicare nel preliminare che ci sarà un'assemblea con all'ordine del giorno i probabili , ma non ancora deliberati , lavori ?

Nel preliminare no.
Certo è buona regola informare l’acquirente in merito, anche se gli accordi economici sono già stati presi.

 

[chiacchia]

Prova a far saltare la riunione o spostare e allungare i tempi è l'Unica "furbata" che puoi fare