Approvazione contratto d'appalto

[pitagora]

Salve a tutti. Bisogna affrontare la ristrutturazione delle facciate del condominio. Una volta approvata la ditta esecutrice, scelto il direttore dei lavori, l'amministratore invia una bozza di contratto in modo che i condomini possano intervenire per le eventuali modifiche dello stesso. Dopodiché va approvato dall'assemblea. Mi chiedevo quale maggioranza serve per approvare il contratto d'appalto prima di farla firmare alla ditta aggiudicataria? Leggevo "all'unanimità ", e vero?

 

[Nemesis]

e vero?

No.

 

[pitagora]

No.

Quindi serve la maggioranza dei presenti?

 

[Nemesis]

Quindi serve la maggioranza dei presenti?

Art. 1136 c.c.

 

[vittorievic]

Quindi serve la maggioranza dei presenti?

maggioranza degli intervenuti che abbiano 333,33/1000 di proprietà.

 

[Nemesis]

maggioranza degli intervenuti che abbiano 333,33/1000 di proprietà.

Questa solamente in seconda convocazione.
Ma le deliberazioni che concernono la ricostruzione dell'edificio o riparazioni straordinarie di notevole entità devono essere sempre approvate con la maggioranza stabilita dal secondo comma dell'art. 1136.
Quindi, anche nella seconda convocazione, sono valide le deliberazioni approvate con un numero di voti che rappresenti la maggioranza degli intervenuti e almeno la metà del valore dell'edificio.

 

[pitagora]

Grazie mille!