Appartamento locato a ditta

[maresmeraldo]

Salve, ho affittato un appartamentino ammobiliato ad una ditta individuale per uso alloggio dei propri dipendenti con regolare contrattra il conduttore (titolare della ditta) mi ha invato , via fax,disdetta per il primo settembre 2012 che io ho riscontrato con raccomandata AR. Cosa succede se la persona che abita nell'appartamento e che la ditta ha licenziato non rilascia la mia proprietà?

 

[maidealista]

Cosa succede se la persona che abita nell'appartamento e che la ditta ha licenziato non rilascia la mia proprietà?

Che la Ditta risponderà della sua (della Ditta) inadempienza..:daccordo:

 

[maresmeraldo]

Che la Ditta risponderà della sua (della Ditta) inadempienza..:daccordo:

quindi potrò agire per occupazione senza titolo e farmi risarcire i danni? In tribunale?

 

[massimo binotto]

Si, ma prima di andare in Tribunale, tenta una conciliazione bonaria...

 

[maresmeraldo]

Si, ma prima di andare in Tribunale, tenta una conciliazione bonaria...

Penso che forse basterebbe chiamare i carabinieri visto che l'ex dipendente della ditta è un occupante senza titolo dato che io ho il contratto con la ditta che mi ha dato disdetta

 

[margheritabella]

Penso che forse basterebbe chiamare i carabinieri visto che l'ex dipendente della ditta è un occupante senza titolo dato che io ho il contratto con la ditta che mi ha dato disdetta

Credo che i carabinieri possano far ben poco!

 

[massimo binotto]

Sono d'accordo con margheritabella...

E' una faccenda un pò ingarbugliata che non si risolve in quattro e quattr'otto!!

Perchè tu hai le mani legate anche se hai ragione...

Infatti tu dovresti ricorrere contro la ditta che a sua volta dovrà ricorrere contro il suo ex dipendente... e non puoi entrare a casa tua e cambiare la serratura!!

 

[maresmeraldo]

ma allora devo iniziare una pratica di sfratto contro la ditta con richiesta di danni se questa non mi lascia libero l'appartamento per cui mi ha dato disdetta per il primo settembre? Possono concedermi decreto ingiuntivo?

 

[massimo binotto]

Se la disdetta comunicata porta come data di rilascio il 1° settembre, dovrai aspettare tale data e solo dopo inizierai a muoverti...

Prima di arrivare ad un decreto ingiuntivo di sfratto per morosità ne passa di acqua sotto ai ponti...

 

[maresmeraldo]

ma se la ditta mi ha dato disdetta ed è lei il conduttore, un'occupazione oltre data disdetta non è senza titolo?