Amministratore inadempiente

[massimilianob68]

Salve, cosa si puo' fare nei confronti di un amministratore che non fa eseguire i lavori previsti in delibera assembleare?
E' il caso di inviargli un sollecito scritto ritenendolo responsabile x danni a cose o persone?

Grazie

 

[ergobbo]

Si, è il caso... e visto che ci sei ricordagli anche il comma I dell'art. 1130 CC:

Art.1130 - Attribuzioni dell'amministratore - L'amministratore deve:
1) eseguire le deliberazioni dell'assemblea dei condomini e curare l'osservanza del regolamento di condominio;
2) disciplinare l'uso delle cose comuni e la prestazione dei servizi nell'interesse comune, in modo che ne sia assicurato il miglior godimento a tutti i condomini;
3) riscuotere i contributi ed erogare le spese occorrenti per la manutenzione ordinaria delle parti comuni dell'edificio e per l'esercizio dei servizi comuni;
4) compie gli atti conservativi dei diritti inerenti alle parti comuni dell'edificio.
Egli, alla fine di ciascun anno, deve rendere il conto della sua gestione.

L'uso del verbo "dovere" non è casuale!

Diverso il discorso se gli avete detto di fare qualcosa e non gli avete dato i soldini per farla...

 

[StLegaleDeValeriRoma]

I condomini possono convocare una assemblea straordinaria mettendo all'ordine del giorno quanto lamenti e si comunica il tutto mediante raccomandata A.R. anche all'amministratore.
In quella sede se costui non dà spiegazioni per il suo agire l'assemblea adotterà i provvedimenti opportuni se necessario anche la revoca dell'incarico ovviamente ben motivata procedendo alla nomina di un nuovo amministratore.
Avv. Luigi De Valeri