Amministratore egemone con condomini complici

[Gioacchino del Negro]

Il nostro amministratore,vuole e continua a egemonizzare la sua figura su tutti,ma si lascia andare a errori clamorosi e pertanto io che lo controllo spesso avendo una discreta competenza in materia poiche' leggo molto di condominio, e acquisto libri o opuscoli sul condominio sono visto come un rompiscatole. Ma io faccio i miei interessi e indirettamente quelli degli altri. IL problema sta negli altri condomini che non sono preparati,e non mi difendono perche' sono in difetto quasi tutti avendo creato cubature in piu chiudendo la veranda senza permesso e alterando le quote millesimali che andrebbero riviste,e che a me porterebbero un vantaggio economico COSA POSSO FARE? GRAZIE SE MI DARETE UNA RISPOSTA CHIARIFICATRICE

 

[Rina Scita]

Fai intervenire i vv.uu. per una verifica se hanno fatto degli illeciti faranno un verbale dopodiché richiedi unassemblea straordinaria sulla revisione millesimale a questo punto l'amministratore non può esimersi

 

[basty]

Sicuro che l'aumento di cubatura sia superiore al 20%?

 

[Dimaraz]

Strano che qualcuno si auto definisca "esperto di questioni condominiali" ...e poi chieda che fare.

Per l'obbligo di revisione delle tabelle millesimali serve, come detto, che la variazione sia superiore di 1/5 del valore precedente (da capire come fare se non si assegna incarico) ...ma gli aumenti di cubatura "illeciti" ...sono sempre contestabili.
Denunci e avvocato.

 

[magia2002]

Spesso per il quieto vivere proprio -del condominio e del vicinato non conviene denunciare i vicini per piccoli abusi di una veranda chiusa ecc. Sono denunce che oltre a pagare ammende - ripristino dei luoghi ecc. possono essere perseguite anche a livello penale . Incaricare un geometra per calcolare nuovamente tutti i millesimi ha un costo , quanti anni ci vogliono per recuperare soltanto quel costo ?

 

[Nemesis]

oltre a pagare ammende... possono essere perseguite anche a livello penale

Se è stata irrogata un'ammenda, si è (già) concluso un procedimento penale.

 

[basty]

Fuiiij.... qui si distingue tra multa, ammenda e sanzione pecuniaria amministrativa ...: adesso servirebbe una breve definizione delle tre ...