Buonasera a tutte/i. Vorrei il Vs. parere sulla seguente questione.
Il mio appartamento di residenza, a Roma, ha una stanza di ingresso (di ca. 6,5 mq) dalla quale, tramite due diverse porte blindate, si accede a 1) il grosso dell'abitazione, ca. 100 mq, in cui vivo io, e 2) una stanza indipendente di 11 mq con un suo bagno di 4-5 mq e angolo cottura.
Il mio intento è affittare il (2) come alloggio turistico per una sola persona.
La somma delle superfici di ingresso in comune, stanza e bagno è, come si vede, circa 21-22 mq. Questo vuol dire che (fatte salve le novità di questi gg. del "Salva - casa") di per sé il monolocale non raggiunge i 28 mq di legge per singolo occupante. Tuttavia, il monolocale è tale solo in senso funzionale: in realtà fa parte catastalmente e progettualmente del mio appartamento, per complessivi 115 mq ca.
A vostro avviso, è possibile affittare la stanza come alloggio turistico? So che è necessario l'usufrutto del soggiorno di almeno 14 mq, per cui la domanda è se la presenza delle porte blindate possa essere considerata un impedimento in questo senso.
Spero di essere stato chiaro...
Grazie molte a chiunque voglia/sappia esprimersi.
Il mio appartamento di residenza, a Roma, ha una stanza di ingresso (di ca. 6,5 mq) dalla quale, tramite due diverse porte blindate, si accede a 1) il grosso dell'abitazione, ca. 100 mq, in cui vivo io, e 2) una stanza indipendente di 11 mq con un suo bagno di 4-5 mq e angolo cottura.
Il mio intento è affittare il (2) come alloggio turistico per una sola persona.
La somma delle superfici di ingresso in comune, stanza e bagno è, come si vede, circa 21-22 mq. Questo vuol dire che (fatte salve le novità di questi gg. del "Salva - casa") di per sé il monolocale non raggiunge i 28 mq di legge per singolo occupante. Tuttavia, il monolocale è tale solo in senso funzionale: in realtà fa parte catastalmente e progettualmente del mio appartamento, per complessivi 115 mq ca.
A vostro avviso, è possibile affittare la stanza come alloggio turistico? So che è necessario l'usufrutto del soggiorno di almeno 14 mq, per cui la domanda è se la presenza delle porte blindate possa essere considerata un impedimento in questo senso.
Spero di essere stato chiaro...
Grazie molte a chiunque voglia/sappia esprimersi.
