Alienazione abitazione portiere

[Lumacone]

Nel nostro regolamento contrattuale l’appartamento del portiere è compreso nell’elenco delle cose di proprietà comuni. In assemblea si è parlato della volontà di alienare il bene e metterlo in vendita. Quale maggioranza serve affinché la delibera possa essere valida?

 

[Franci63]

L'unanimità dei condomini.
Non dei presenti in assemblea,ma proprio di tutti i condomini.

 

[moralista]

Per il quale sarà quasi impossibile raggiungere, come chi si è trasferito, oppure in comunione e separato e altro,

 

[Dimaraz]

Precisando che non è il RdC a validare la proprietà di un bene immobile, come spiegato servirà l'approvazione di tutti i proprietari.

 

[pesco]

Precisando che non è il RdC a validare la proprietà di un bene immobile, come spiegato servirà l'approvazione di tutti i proprietari.

Compresi i proprietari dei solo BOX Nel mio condominio lo stiamo attuando e per arrivare al 100/100 dei proprietari, io personalmente con accordo dell'amministratore, ho contattato tutti e 45 condomini, compresi eredi, ad accettare la vendita, se solo uno di loro non fosse stato d'accordo alla vendita era vanificata. Il problema è la fase successiva, andare dal notaio per la firma dell'atto. Si può delegare l'amministratore o un solo condomino per la firma dal notaio???

 

[Andrea Occhiodoro]

Si può delegare l'amministratore o un solo condomino per la firma dal notaio???

Si può conferire una procura speciale anche all'amministratore per la vendita del bene in comproprietà. Tale procura deve essere scritta, nella forma di atto pubblico o scrittura privata autenticata.

 

[pesco]

Grazie per la risposta. Si potrebbe nominare anche un condomino eletto dall'assemblea?

 

[Andrea Occhiodoro]

Si.