Agevolazioni su risparmio energetico

[mari46]

Buona sera, vorrei alcune delucidazioni in merito alle agevolazioni fiscali relative a lavori che vorrei fare. Dovrei cambiare gli infissi e serrande, e mi piacerebbe fare l'isolamento termico delle pareti dei miei due alloggi. Fin qui tutto bene, il problema è che percepisco una pensione minima e quindi non ho i requisiti di reddito per ottenere il rimborso. Uno dei due alloggi l'ho dato in comodato d'uso a mia figlia e mio genero che si accollerebbe comunque lui la spesa. Domanda: se paga mio genero può recuperare lui le agevolazioni fiscali?
Grazie per l'eventuale risposta.

 

[dolly]

Buona sera, vorrei alcune delucidazioni in merito alle agevolazioni fiscali relative a lavori che vorrei fare. Dovrei cambiare gli infissi e serrande, e mi piacerebbe fare l'isolamento termico delle pareti dei miei due alloggi. Fin qui tutto bene, il problema è che percepisco una pensione minima e quindi non ho i requisiti di reddito per ottenere il rimborso. Uno dei due alloggi l'ho dato in comodato d'uso a mia figlia e mio genero che si accollerebbe comunque lui la spesa. Domanda: se paga mio genero può recuperare lui le agevolazioni fiscali?
Grazie per l'eventuale risposta.

Sì, tuo genero può fruire delle agevolazioni fiscali sempreché detiene l’immobile in comodato con contratto regolarmente registrato.

 

[Elisabetta48]

C'è questa utile guida dell'agenzia delle entrate. Conviene tenerla a portata di mano
http://www.agenziaentrate.gov.it/wp...e98b59bc065cef0e8/GUIDA+N3_08.pdf?MOD=AJPERES

a pag 7:
"L’agevolazione spetta non solo ai proprietari degli immobili ma anche ai titolari di diritti reali/personali di godimento sugli immobili oggetto degli interventi e che ne sostengono le relative spese:
■ proprietari o nudi proprietari
■ titolari di un diritto reale di godimento (usufrutto, uso, abitazione o superficie)
■ locatari o comodatari
■ soci di cooperative divise e indivise
■ imprenditori individuali, per gli immobili non rientranti fra i beni strumentali o merce
■ soggetti indicati nell’articolo 5 del Tuir, che producono redditi in forma associata (società semplici, in nome collettivo, in accomandita semplice e soggetti a questi equiparati, imprese familiari), alle stesse condizioni previste per gli imprenditori individuali.

Ha diritto alla detrazione anche il familiare convivente del possessore o detentore dell’immobile oggetto dell’intervento, purché sostenga le spese e siano a lui intestati bonifici e fatture....."

 

[dolly]

C'è questa utile guida dell'agenzia delle entrate. Conviene tenerla a portata di mano
http://www.agenziaentrate.gov.it/wps/wcm/connect/b817df80426dc23e98b59bc065cef0e8/GUIDA N3_08.pdf?MOD=AJPERES

In verità l'O.P. ha chiesto informazione sull'agevolazione per il risparmio energetico e non su quella per le ristrutturazioni.
Ad ogni modo, la risposta non cambia, in quanto è necessario che la condizione di comodatario risulti da contratto (in comodato d'uso) regolarmente registrato.

 

[Elisabetta48]

Quella di prima era la guida per le ristrutturazioni, quella per il risparmio energetico:
http://www.agenziaentrate.gov.it/wp...ERES&CACHEID=972de1004cb4440e8ce4adee74cdf8bd

Anche qui:
"Tra le persone fisiche possono fruire dell’agevolazione anche:
■ i titolari di un diritto reale sull’immobile;
■ i condomini, per gli interventi sulle parti comuni condominiali;
■ gli inquilini;
■ chi detiene l’immobile in comodato.
...
Sono ammessi a fruire della detrazione anche i familiari conviventi con il possessore o detentore dell’immobile oggetto dell’intervento (coniuge, parenti entro il terzo grado e affini"

 

[Elisabetta48]

In verità l'O.P. ha chiesto informazione sull'agevolazione per il risparmio energetico e non su quella per le ristrutturazioni.

Si. Ci stiamo accavallando nelle risposte. Il fatto è che gli infissi me li ricordavo anche nella guida delle ristrutturazioni. Ma se il cambio è finalizzato al risparmio energetico... meglio... Detrazione maggiore...

 

[dolly]

Ma se il cambio è finalizzato al risparmio energetico... meglio... Detrazione maggiore...

Per fruire delle detrazioni (sia dell'una che dell'altra) nel caso di comodatario bisogna sempre comunque rispettare la condizione sopra specificata.