Agevolazione prima casa di quota 50%

[ulisse]

Sono proprietario di un immobile per cui ho beneficiato dell'agevolazione come prima casa. Sto per acquistare un altro immobile per trasferirmici l 50% con mia moglie che non ha mai usufruito di agevolazioni per l'acquisto di case. limitatamente al 50% di mi moglie potremo usufruire dell'agevolazione prima casa sulle imposte di acquisto dell'immobile?
Grazie

 

[arianna26]

Si.

 

[Loretta Grazia]

Senz'altro, in presenza dei requisiti di legge (ad. es, non deve trattarsi di un appartamento di lusso). Ciao, buona giornata

 

[piero baiocco]

vorrei intromettermi nella discussione chiedendo cio: sono proprietario al 50% con mia moglia di un immobile di cui abbiamo usufruito delle agevolazioni prima casa, dovrei aquistare un altro immobile il cui valore catastale è superiore a quello in mio possesso, si è deciso di fare un atto di vendita per esempio a me dell'immobile già in ns possesso e di acquistare l'altro intestandolo solo all'altro coniuge per avere cosi i benefici prima casa. la mia domanda è questa la residenza mia o di mia moglie deve essere legata per forza all'abitazione che si possiede oppre si puo vivere tutti insieme avendo la residenza in una delle due case? spero di essere stato chiaro.

 

[arianna26]

per piero baiocco, chi acquisterà la casa con le agevolazioni dovrà portarvi la residenza entro 18 mesi. da qui non si sfugge. pena la perdita dei benefici.

 

[Loretta Grazia]

Se però la casa acquistata da tua moglie si trova nello stesso Comune in cui lei ha già la residenza, il requisito "prima casa" è già soddisfatto. Naturalmente senza la residenza nella nuova casa tua moglie non potrà detrarre gli interessi di un eventuale mutuo e dovrà pagare IRPEF e ICI come seconda casa. Ciao