Agevolazione IVA 10% per ristrutturazione edilizia

[Gianni38]

Buongiorno a tutti.
Sto effettuando una ristrutturazione della mia nuova abitazione, presso la quale andrò ad abitare.
Sto facendo rifare completamente il bagno e la cucina, una revisione di impianto elettrico, acqua e gas, tubature di scarico, tinteggiatura di tutti i locali.
Una parte del materiale viene acquistata da me, come piastrelle, sanitari e rubinetterie.
Il materiale di costruzione, come ad es. mattoni, cemento, tinte per i muri, viene acquistata e fatturata dalla Ditta incaricata.
Mi interesserebbe sapere su quali voci dei lavori che sto facendo fare può essere applicata questa agevolazione, quali e presso chi devono essere effettuate le domande di autorizzazione.
Grazie.

 

[Dimaraz]

Una parte del materiale viene acquistata da me, come piastrelle, sanitari e rubinetterie.

Quindi, pur mantenendo il diritto al bonus pagherai IVA ad aliquota piena.

 

[Nemesis]

Una parte del materiale viene acquistata da me, come piastrelle, sanitari e rubinetterie.

Per l’acquisto di beni, con esclusione di materie prime e semilavorati, relativi a interventi di restauro, risanamento conservativo (*) e ristrutturazione (**)
(ma non per quelli relativi a interventi di manutenzione straordinaria), è sempre prevista l'applicazione dell'aliquota IVA del 10%.
Ciò sia quando l'acquisto sia effettuato dall'impresa o dal prestatore d'opera che esegue i lavori, sia quando l’acquisto è fatto direttamente dal committente dei lavori.

(*) Gli interventi di restauro e risanamento conservativo sono quelli fatti per la conservazione dell’edificio e per assicurarne la funzionalità (per esempio, consolidamento, ripristino e rinnovo degli elementi costitutivi dell’edificio, inserimento di elementi accessori e di impianti necessari).
(**) Gli interventi di ristrutturazione edilizia sono quelli volti a trasformare un edificio mediante un insieme sistematico di opere che possono portare a un organismo edilizio in tutto o in parte diverso dal precedente.

 

[ACTARUS]

Come sottolineato da Dimaraz era meglio far acquistare il materiale scelto e concordato dall'impresa per avere diritto all'IVA al 10% e far fatturare tutto da loro, stando attento a pagare con bonifico speciale per avere diritto alla detrazione.