Agenzie specializzate nell'acquisizione delle quote ereditarie: mito o realtà!?

[tuckville]

Ciao a tutti,

riprendo il tema di una discussione già avviata da altri, tempo addietro su propit senza però grande seguito...mi auguro di essere più fortunato!,-)

Nessuno è al corrente di agenzie specializzate nell' "acquisizione di quote ereditarie" e in caso affermativo sapete per caso consigliarmene qualcuna ke sia naturalmente seria e affidabile!??
Ho dato un'occhiata su internet, ma i risultati sono stati assai deludenti ((
Forse - a lume di naso - una valida alternativa potrebbe essere quella di provare a vendere la propria quota agli altri coeredi, ma sinceramente qualke delucidazione in più sull'argomento mi gioverebbe.....grazie mille in anticipo per l'attenzione e l'eventuale aiuto!

 

[Ennio Alessandro Rossi]

Non ho notizia di agenzie che operano in questo settore. E la ragione sta nel fatto che l'acquisto di quote di comproprietà è una "rogna" per chi le compera; in fatto questi si ritrova parte di una comunione che dovrà essere sciolta (probabilmente) dal tribunale con costosi oneri (perizie, udienze, avvocati ) e tempi lughi . Per cui pochi le acquistano per la loro scarsa "liquidità" ; si tratta di congelare soldi per tempi lunghi e risultati incerti ( se il bene và all'asta fra 10 anni , quale sarà a quell' epoca il valore commerciale ? ). Insomma il ragionamento che fà in genere l'investitore è piu' o meno questo: " mi ritrovo congelati i soldi per 10 anni e magari alla fine l'immobile che non ha subito manutenzioni ed è andato degradandosi sempre piu' vale all'atto dell'asta la metà rispetto a dieci anni fà"

 

[tuckville]

ti ringrazio...il tuo ragionamento come si suol dire, fila alla perfezione! se ne deduce quindi che se qualke agenzia dovesse esserci ( ne ho trovata solo una su internet), questa potrebbe essere probabilmente poco seria e nascondere qualke magagna!??
E l'ipotesi invece di poter cedere la propria quota ad un coerede (ovviamente ad una quotazione piu' bassa rispetto a quella stimata) , sulla base delle sue esperienze, e' fattibile o no!??

 

[Ennio Alessandro Rossi]

certamente è una strada preferibile

 

[giomar]

ti ringrazio...il tuo ragionamento come si suol dire, fila alla perfezione! se ne deduce quindi che se qualke agenzia dovesse esserci ( ne ho trovata solo una su internet), questa potrebbe essere probabilmente poco seria e nascondere qualke magagna!??
E l'ipotesi invece di poter cedere la propria quota ad un coerede (ovviamente ad una quotazione piu' bassa rispetto a quella stimata) , sulla base delle sue esperienze, e' fattibile o no!??

...perche' "ovviamente ad una quotazione piu' bassa di quella stimata"?
Io credo che dovresti, senza rubare nulla, cedere la quota al migiore offerente dei coeredi. Oppure al prezzo di stima.

 

[arianna26]

anch'io ho sentito questa favola ed una persona con il problema e molte conoscenze ha provato ad approfondire. almeno a Roma non ne ha trovata una. decisamento meglio, oltre che più veloce, vendere ad un coerede interessato.

 

[tuckville]

...sottoscrivo! grazie per la dritta!:daccordo: