Agenzia si rifiuta di inviare lista visite

[fuffurugugliu]

Richiesta da tempo, ancora non la invia, ora che é scaduto il mandato.

Che fare?

 

[Yopy]

Richiesta da tempo, ancora non la invia, ora che é scaduto il mandato.

Che fare?

Niente, spera di ricordarli. L'invio dei nomi non è un obbligo da parte dell'agenzia

 

[alberto bianchi]

Richiesta da tempo, ancora non la invia, ora che é scaduto il mandato.

Cosa hai richiesto ?
.Evidentemente non sa cosa mandarti !

 

[fuffurugugliu]

Cosa hai richiesto ?
.Evidentemente non sa cosa mandarti !

Richiedo la lista delle visite effettuate durante periodo mandato.

Ho scritto cosí proprio.

 

[Yopy]

Richiedo la lista delle visite effettuate durante periodo mandato.

Ho scritto cosí proprio.

E se non la manda come intendi muoverti?

 

[Franci63]

Richiesta da tempo, ancora non la invia, ora che é scaduto il mandato.

Che fare?

Quindi hanno smesso di chiederti le provvigioni per la finta accettazione ?

Non mi preoccuperei troppo per la lista: non tutte le agenzie la inviano.
Al limite, se proprio vuoi, scrivigli che, se non ti inviano la lista, tu sei libero di vendere a chiunque senza pagare provvigioni, visto che non ti mettono in condizione di conoscere i nominativi di chi è stato portato in casa tua da loro.😉
Altrimenti, quando avrai un acquirente interessato, ti fai firmare una dichiarazione in cui l’interessato conferma di non aver visto la casa in precedenza con l’agenzia, e si impegna a pagare anche le tue provvigioni, se tale dichiarazione si dimostrasse falsa.

 

[fuffurugugliu]

Quindi hanno smesso di chiederti le provvigioni per la finta accettazione ?

Non mi preoccuperei troppo per la lista: non tutte le agenzie la inviano.
Al limite, se proprio vuoi, scrivigli che, se non ti inviano la lista, tu sei libero di vendere a chiunque senza pagare provvigioni, visto che non ti mettono in condizione di conoscere i nominativi di chi è stato portato in casa tua da loro.😉
Altrimenti, quando avrai un acquirente interessato, ti fai firmare una dichiarazione in cui l’interessato conferma di non aver visto la casa in precedenza con l’agenzia, e si impegna a pagare anche le tue provvigioni, se tale dichiarazione si dimostrasse falsa.

Giusto.


Ancora ci stanno provando, ma adesso hanno cambiato idea, ora, magicamente non abbiamo più accettato (e meno male), ma non abbiamo accettato un qualcosa che sarebbe stato conforme all'incarico di vendita...incarico che vieta espressamente vendita di pertinenze (box) e casa separati.

Difficile prenderli sul serio ormai. Hanno chiesto il doppio della loro provvigione da dare in 5 giorni.

Abbiamo risposto in forza delle firme su incarico picche. L'altro proprietario, vorrebbe pure denunciarli per tentata estorzione, dopo che cmq ha fatto lui un pó di confusione...sarà che a differenza mia si aspettava più onestà da parte di questa agenzia, cosí é stato più superficiale prima, ed ora é più deluso.

 

[Yopy]

E se non la manda come intendi muoverti?

Cosa fai se non ti manda l'elenco? Non sarebbe il caso di chiudere per sempre con questo penoso periodo storico e non contattarla più?

 

[User_29045]

Al limite, se proprio vuoi, scrivigli che, se non ti inviano la lista, tu sei libero di vendere a chiunque senza pagare provvigioni, visto che non ti mettono in condizione di conoscere i nominativi di chi è stato portato in casa tua da loro.😉
Altrimenti, quando avrai un acquirente interessato, ti fai firmare una dichiarazione in cui l’interessato conferma di non aver visto la casa in precedenza con l’agenzia, e si impegna a pagare anche le tue provvigioni, se tale dichiarazione si dimostrasse falsa.

Ecco, esattamente. Io farei scrivere all'agenzia da un legale, dicendo che se non forniscono una lista visite significa che non potranno vantare alcuna provvigione in futuro, perché stanno dichiarando IMPLICITAMENTE che non hanno una lista visite. In questi casi la lettera di un legale non costa tanto, boh, forse 200 Euro, ma sono soldi ben spesi, per mettere le cose in chiaro.

Ottimo anche il secondo punto: far firmare una dichiarazione dove chi vede l'immobile dichiara di non averlo già visitato tramite l'agenzia Tal Dei Tali, impegnandosi a pagare le provvigioni DELL'ACQUIRENTE E DEL VENDITORE in caso di sua dichiarazione mendace.