Agenzia immobiliare

[griz]

Che bei ricordi, quando verbalmente ti incaricavano di vendere o comperare un immobile, bastava una stretta (pacca) di mano ed tutto si risolveva, (ma rimasti solo bei ricordi) 💲

con lo sputo sulle mani che si stringevano a suggellare ulteriormente?
(un amico che mediava transazioni sul bestiame mi raccontava solo alcuni anni fa che nel suo ambiente si faceva ancora così)

 

[Gianco]

Fra gli anziani, qui da noi, vige ancora questa usanza, disattesa dalle nuove generazioni molto, giustamente, diffidenti. Ancora si vendono i terreni agricoli, il cui costo dell'atto è superiore al valore degli stessi.

 

[GIUSEPPE DI MASSA]

Come capire se la % che chiede l'agenzia al venditore è congrua visto che nella proposta di acquisto non vi è menzionata né tanto meno figura la stessa agenzia intervenuta nella compravendita? Solo verbalmente ha chiesto il 3% quindi penso che non voglia figurare nell'atto . Sono obbligati ad esporre nell'ufficio la % che prendono ?

Gli agenti immobiliari hanno, come tutti gli operatori commerciali, l'obbligo della massima trasparenza, va detto però che la prima fonte di diritto in merito alle provvigioni è l'accordo tra le parti, questo accordo è privato e quindi no, non devono esporlo. Indubbiamente se un'agenzia eccede nella richiesta all'acquirente potrebbe esserne penalizzato in parte il venditore, per ovvie dinamiche, ma "eccede" è un'espressione molto vaga, non oggettiva, pertanto se la proposta che ti presentano ti soddisfa, non starei troppo a pensarci.