Agente immobiliare marito del venditore, è possibile?

[davideboschi]

Se te la ha regolarmente fatturata, puoi farla menzionare nel rogito, e poi chiedergli i soldi indietro, minacciando causa.
Il mediatore deve essere equidistante dai contraenti. Se non lo è, ti sta imbrogliando.

 

[Nemesis]

Se te la ha regolarmente fatturata, puoi farla menzionare nel rogito

Ciascuna delle parti ha l'obbligo di dichiarare se si è avvalsa di un mediatore.

Il mediatore deve essere equidistante dai contraenti.

Non esiste incompatibilità per il solo fatto dell’esistenza di un rapporto di parentela o affinità tra il mediatore e una delle parti messe in relazione per la conclusione dell’affare.
Con consequenziale diritto alla provvigione.

 

[Maivertu]

Già pagata...solo dopo ho scoperto il grado di parentela. E l'avrei pagata con piacere, come sempre, se il suo comportamento fosse stato equo

O equino

 

[Elisabetta2]

in ogni caso, questo recita l'art 1754 de c.c.

" E' mediatore colui che mette in relazione due o piu' parti per la
conclusione di un affare, senza essere legato ad alcuna di esse da
rapporti di collaborazione, di dipendenza o di rappresentanza".

poi vedi tu

 

[Maivertu]

in ogni caso, questo recita l'art 1754 de c.c.

" E' mediatore colui che mette in relazione due o piu' parti per la
conclusione di un affare, senza essere legato ad alcuna di esse da
rapporti di collaborazione, di dipendenza o di rappresentanza".

poi vedi tu

Infatti essere il coniuge/compagno/amante/figlio/parente del venditore non è nessuna di queste cose elencate .

 

[Elisabetta2]

Infatti essere il coniuge/compagno/amante/figlio/parente del venditore non è nessuna di queste cose elencate .

però qualche dubbio sull'imparzialità può venire....

 

[Maivertu]

però qualche dubbio sull'imparzialità può venire....

Nessuno in realtà . Se il comportamento non ti sembra limpido non fai la proposta aldilà che sia o no parente . Anzi il comunicare prima che l'immobile è di un parente metterebbe anzitempo e senza motivo dubbi sull'acquirente . Per cui non è tenuto a sapere a chi appartiene l'immobile

 

[Franci63]

Anzi il comunicare prima che l'immobile è di un parente metterebbe anzitempo e senza motivo dubbi sull'acquirente

No, anzi, sarebbe prova di trasparenza.
Da agente, mi è capitato spesso di vendere immobili di proprietà di miei parenti ( a chi si sarebbero dovuti rivolgere, fidandosi di me ?); ho sempre spiegato agli interessati la situazione, e non ho mai avuto problemi.
Anzi, a volte mi hanno ringraziato apertamente di aver parlato chiaro, senza nascondere la parentela.
Resto dell’idea che un comportamento limpido è vincente.

 

[silvioV]

No, anzi, sarebbe prova di trasparenza.
Da agente, mi è capitato spesso di vendere immobili di proprietà di miei parenti ( a chi si sarebbero dovuti rivolgere, fidandosi di me ?); ho sempre spiegato agli interessati la situazione, e non ho mai avuto problemi.
Anzi, a volte mi hanno ringraziato apertamente di aver parlato chiaro, senza nascondere la parentela.
Resto dell’idea che un comportamento limpido è vincente.

E secondo me hai sempre fatto bene. Parlare chiaro fa aumentare la fiducia nei tuoi confronti