Affitto transitorio: quando è obbligatorio applicare il canone concordato?

[uva]

Non concedono l'aliquota agevolata (c'è solo la riduzione al 75%) ma non pretendono l'acquisizione della residenza.

Infatti ogni Comune può deliberare in modo diverso.
A Torino per quanto riguarda i contratti concordati 3 + 2 (non per i transitori) la residenza dell'inquilino è necessaria per usufruire dell'aliquota comunale IMU agevolata oltre allo "sconto statale" del 25%.

 

[Elisabetta48]

ogni Comune può deliberare in modo diverso.

Sì, sì, ma volevo sottolineare il discorso che non obbligano a cambiare la residenza.

 

[mapeit]

Fissare la residenza per i contratti agevolati 3 + 2 è un adempimento richiesto da quasi tutti i Comuni per combattere gli imbrogli. Sui contratti transitori e per studenti, invece, sarebbe un controsenso richiedere l'assunzione della residenza vista la natura temporanea della soluzione abitativa.

 

[Elisabetta48]

quasi tutti i Comuni

"quasi tutti"? Io ho esperienza diretta solo di tre Comuni. Nessuno dei tre obbliga a prendere la residenza, nemmeno nei casi di 3+2.
Dei tre Comuni, due concedono una aliquota agevolata anche se l'inquilino non prende la residenza (più sconto del 25%), uno invece lo fa solo se l'inquilino la prende. Senza residenza, nessun obbligo ma rimane la riduzione del 25% .