Affitto stagionale locale commerciale

[fausto c]

Buongiorno a tutti!
Mi hanno chiesto in fitto un immobile adibito, fino a qualche mese fa, ad attività commerciale in una località di montagna. Dopo la pessima esperienza precedente, vorrei proporre all'aspirante affittuario un contratto stagionale, eventualmente prorogabile, evitando, per ora, anche le volture delle utenze. Mi aiutate dicendomi come va impostato un contratto del genere? Quali sono gli oneri e la documentazione occorrente?
Ringrazio anticipatamente chi vorrà "illuminarmi".
Buona Pasqua!

 

[arianna26]

Buongiorno a tutti!
evitando, per ora, anche le volture delle utenze...

sicuro che sia una buona idea? che poi non paga ti restano sul groppone anche le bollette.

 

[Marco Costa]

Sempre che l'affitto temporaneo/stagionale non sia a pagamento anticipato....)
con curiosita' attendo anche io risposte

 

[fausto c]

Ho riflettuto sulle vostre risposte, così ho proposto all'aspirante affittuario l'acquisto (per una cifra onestissima) di tutta l'attrezzatura del locale, perchè non voglio più innervosirmi per i danni. Se gli va bene così, ok: fitta solo l'immobile e diventa proprietario del contenuto, altrimenti niente. In questo caso potrei fare un normale contratto di fitto, senza stare sulle spine per quello che succede con macchinari e suppellettili. Trovare un inquilino che abbia rispetto delle cose altrui non è sempre facile.
Vi farò sapere. Grazie sempre.