Affitto prima del rogito

[naviglio]

Il compratore della mia casa vorrebbe poter entrare in casa, dopo il compromesso, stipulando un regolare contratto di affitto per i mesi che intercorrono tra il compromesso e il rogito (sette mesi). Il rischio sarebbe che se il compratore diventasse inadempiente mi troverei con una casa affittata, anche se con un contratto breve e, ovviamente, molte difficoltà a trovare un altro compratore.
Cosa devo fare per tutelarmi? A fronte di un contratto di affitto breve rischio che l'inquilino mi "occupi" la casa?
Cosa mi suggerite?
Grazie,
Lucy

 

[acquirente]

mai far entrare prima del rogito il compratore.................neanche in affitto. certo che potrebbe anche occupartela, potrebbe non avere piu' i soldi necessari, potrebbe accadere anche qualcosa di piu' grave, etc etc
ciao

 

[adimecasa]

Risposta x naviglio: perchè il rogito si potrae per 7 mesi, e se nel frattempo non si fa niente cosa ti capita se ha portato la residenza, pensaci bene prima di accettare, ci sono problemi anche se tutto è posto figurati partire con una gamba gia zoppa ciao adimecasa bergamo

 

[raflomb]

Tra quanti mesi è previsto il rogito? A quanto ammonta la caparra confirmatoria?

 

[geomarchini]

SE POI LA BANCA NON GLI PASSA IL MUTUO TU SEI FREGATO!!! PENSA: LA BANCA PER CONCEDERE UN MUTUO VALUTA UNA SERIE DI COSE TRA LE QUALI INDOVINA! LA PRESENZA DI UN AFFITTO DA PAGARE! QUINDI IL GIOCO è FATTO! TI RITROVI DENTRO COME INQUILINO UN ACQUIRENTE CHE NON PUò PAGARTI LA CASA!! NON BISOGNA MAI FIDARSI ANCHE PERCHé IL MINIMO CONTRATTUALE PER IL RESIDENZIALE è 4+4 ANNI! SAI SE A TE ANDASSE BENE ANCHE AFFITTARE NON SAREBBE UN PROBLEMA, MA SE HAI ASSOLUTO BISOGNO DI VENDERE...