Affitto parziale appartamento a studenti

[nonnokaa]

Buongiorno a tutti, sono in possesso di un appartamento e vorrei affittare parte di esso(alcune stanze li terrei chiuse) a 2 studenti non conoscendo nulla a riguardo cerco il vs aiuto e precisamente.
-dove acquistare il contratto
-contratto intestato a uno o a entrambi o ai genitori
-bisogna fere la denuncia
-bisogna specificare nel contratto lo stato e le suppellettili che vi sono e che viene utilizzato parte dell'appartamento
-bisogna chiedere il deposito cauzionale quante mensilità
-il contratto vale anche per professori universitari
-e altre eventuali informazioni che dovrei conoscere
Vi ringrazio a presto

 

[bolognaprogramme]

E andare da un'agenzia immobiliare che tutte queste cose le fa tutti i giorni ?????

Silvana

 

[maidealista]

-dove acquistare il contratto :
gratis - http://www.sunia.it/files/modulistica/contratti/contratto_libero.pdf
-contratto intestato a uno o a entrambi o ai genitori : a entrambi con i genitori garanti
-bisogna fere la denuncia : certamente - http://poliziadistato.it/pds/file/files/modulo_cessione_di_fabbricato.pdf
-bisogna specificare nel contratto lo stato e le suppellettili che vi sono e che viene utilizzato parte dell'appartamento : certamente col verbale di consegna -http://www.ecasa.it/affitto_cerco/firma/scheda1.jsp
-bisogna chiedere il deposito cauzionale quante mensilità – sino a tre mensilità o meglio fideiussione
-il contratto vale anche per professori universitari – per chiunque
-e altre eventuali informazioni che dovrei conoscere – le cose da sapere sono moltissime, non hai chiesto nulla sulla registrazione del contratto

:daccordo:

 

[nonnokaa]

perchè non mi aiuti per tutto quello che non ho chiesto, ti ringrazio

 

[sferbon]

Il quesito è di interesse generale, dare dei suggerimenti non significa escludere la possibilità di intermediazione. In questo modo non si fa l'interesse del forum.
Si è capito che non mi sono piaciute le note inserite? (sono sorpreso)

 

[bolognaprogramme]

Il quesito è di interesse generale, ed è proprio per questo che - come esistono gli avvocati per le cause, i notai per le stipule, gli ingegneri, architetti, geometri per i particolari tecnici, ecc. - esiste la categoria degli agenti immobiliari, che di questi quesiti ha fatto il suo lavoro, ci ha studiato, lavorato e pagato le tasse...

Mi dispiace se sembro dura, ma non credo che l'obiettivo del forum sia quello di insegnare a fare gratis il lavoro degli altri, quanto quello di chiarire dubbi, alimentare discussioni, cercare il confronto, ecc.

Ovviamente, sono un'agente immobiliare.

Silvana

 

[maidealista]

In queste pagine potresti trovare utili informazioni sulle locazioni :

http://www.propit.it/f96/tipologie-contrattuali-locazioni-abitative-5488/
+
http://www.propit.it/f96/modulo-cessione-fabbricato-presentare-questura-polizia-3451/
+
http://www.propit.it/f96/registrazione-dei-contratti-locazione-4728/
+
http://www.propit.it/f96/mod-f23-istruzioni-relative-4726/
+
http://www.propit.it/f96/modulo-consegna-riconsegna-immobile-3609/
+
http://www.propit.it/f98/affitti-casa-vai-sul-sicuro-camera-commercio-torino-5063/
+
http://www.propit.it/f98/affitti-nero-convenienza-zero-4940/
+
http://www.propit.it/f98/decalogo-locatore-confedilizia-4970/
+
http://www.propit.it/f98/locazione-nel-codice-civile-4731/

La casistica è veramente vasta e gli eventuali errori, specie fiscali, vengono a costare parecchio.
Se non ti sei mai cimentato con le problematiche di una locazione ti consiglierei di appoggiarti ad un professionista e nel frattempo impratichirti anche frequentando proprit.it

:daccordo: