Affitto in nero e IMU, come vi state comportando?

[margheritabella]

Certo ma che significa se fanno una legge che che se attraversi con il rosso poi ti danno l ergastolo e 'una legge giusta?? Cmq andate fuoti tema voi avete situazione analoga? Grazie

Su questo hai ragione da vendere!:daccordo:

 

[mapeit]

Certo ma che significa se fanno una legge che che se attraversi con il rosso poi ti danno l ergastolo e 'una legge giusta?? Cmq andate fuoti tema voi avete situazione analoga? Grazie

Fuori tema non so ... comunque il fatto è che alcune sedi dell'Agenzia delle Entrate applicano la norma alla lettera, ovvero a fronte di chiunque dichiari che un contratto non è stato registrato o lo è stato in ritardo applicano le sanzioni.
Alcune altre no. Ad es. Varese se si provvede al ravvedimento operoso anche dopo i termini non applica le sanzioni.
Cosa vuoi capire in questo macello ?
Unica è regolarizzare al più presto, incrociare le dita e sperare.

 

[55a]

Scusate se vado un poco fuori tema ma ho un quesito che comunque è importante.
Con questo canone imposto pari a tre volte la rendita catastale si dovranno anche pagare le tasse.
Per l'IRPEF si può almeno pagare con la cedolare secca?
Oppure beffa nella beffa bisogna applicare la tassazione ordinaria nonchè l'IMU seconda casa?
Credo che sia tassazione ordinaria a meno di rinunciare all'aumento ISTAT già ridicolo di per se stesso.
???????

 

[55a]

Certo ma che significa se fanno una legge che che se attraversi con il rosso poi ti danno l ergastolo e 'una legge giusta?? Cmq andate fuoti tema voi avete situazione analoga? Grazie

Sarebbe interessante sapere se la richiesta di incostituzionalità si deve rivolgere singolarmente oppure si può, ipotesi molto più interessante, costituirsi in gruppo tipo class action.
In tal caso, visto l'elevato numero di persone coinvolte, si potrebbe pensare di muoversi in modo più produttivo ed economico.
Pareri legali/giuridici se ci siete battete un colpo.............

 

[mapeit]

Scusate se vado un poco fuori tema ma ho un quesito che comunque è importante.
Con questo canone imposto pari a tre volte la rendita catastale si dovranno anche pagare le tasse.
Per l'IRPEF si può almeno pagare con la cedolare secca?
Oppure beffa nella beffa bisogna applicare la tassazione ordinaria nonchè l'IMU seconda casa?
Credo che sia tassazione ordinaria a meno di rinunciare all'aumento ISTAT già ridicolo di per se stesso.
???????

Ovvio che per la tassazione ti puoi comportare come credi, è un normale canone di locazione a canone bloccato.
O rinunci agli aumenti ISTAT e opti per la cedolare secca, o assoggetti a tassazione ordinaria.
Per l'IMU dipende dal tuo Comune e dalle aliquote che stabilisce per gli immobili affittati a libero mercato.

 

[MOLLO GIOVANNI]

affitti non registrati in tempo utile

p.s io ho provveduto subito alla registrazione del contratto scritto con tizio appena venuto in possesso di ciò,

Ieri a forum, sul canale 5,si è discussa la questione di un affitto non registrato entro il termine di 30 giorni.
Linquilino aveva denunciato il locatore all'ufficio entrate che ha provveduto a sostituire il contratto irregolare tra le parti con un contratto "forzato" di 4+4 con un canone di affitto pari a tre volte la rendita catastale,nel caso euro 150,00 mensili.TUTTAVIA IL GIUDICE HA PRECISATO CHE TALE NORMA LEDE LA LIBERTA' ECONOMICA DEI PRIVATI,COSTITUZIONALMENTE PROTETTA.HA PURE PRECISATO CHE I CONTRATTI SOSTITUTIVI IMPOSTI D'IMPERIO DALLA LEGGE DEVONO RIMANERE SOSPESI,QUINDI SENZA EFFETTI PRATICI,FINO ALLA PRONUNCIA DELLA CORTE COSTITUZIONALE. CHE E' STATA GIA' INVESTITA DEL CASO PER INIZIATIVA DI UN GIUDICE DI MERITO.Qualcuno ne sa di più?E' possibile rintracciare questa causa?Grazie per quanto gli amici possono precisarmi.

 

[roxxx]

Ieri a forum, sul canale 5,si è discussa la questione di un affitto non registrato entro il termine di 30 giorni.
Linquilino aveva denunciato il locatore all'ufficio entrate che ha provveduto a sostituire il contratto irregolare tra le parti con un contratto "forzato" di 4+4 con un canone di affitto pari a tre volte la rendita catastale,nel caso euro 150,00 mensili.TUTTAVIA IL GIUDICE HA PRECISATO CHE TALE NORMA LEDE LA LIBERTA' ECONOMICA DEI PRIVATI,COSTITUZIONALMENTE PROTETTA.HA PURE PRECISATO CHE I CONTRATTI SOSTITUTIVI IMPOSTI D'IMPERIO DALLA LEGGE DEVONO RIMANERE SOSPESI,QUINDI SENZA EFFETTI PRATICI,FINO ALLA PRONUNCIA DELLA CORTE COSTITUZIONALE. CHE E' STATA GIA' INVESTITA DEL CASO PER INIZIATIVA DI UN GIUDICE DI MERITO.Qualcuno ne sa di più?E' possibile rintracciare questa causa?Grazie per quanto gli amici possono precisarmi.

la sto cercando anche io questa causa.... hai il linck della trasmissione di ieri FORUM??

 

[maidealista]

IL GIUDICE HA PRECISATO CHE TALE NORMA LEDE LA LIBERTA' ECONOMICA DEI PRIVATI,COSTITUZIONALMENTE PROTETTA.HA PURE PRECISATO CHE I CONTRATTI SOSTITUTIVI IMPOSTI D'IMPERIO DALLA LEGGE DEVONO RIMANERE SOSPESI,QUINDI SENZA EFFETTI PRATICI,FINO ALLA PRONUNCIA DELLA CORTE COSTITUZIONALE.

Il link :
Forum - Affitto "in nero" - Video Mediaset
:daccordo:

 

[roxxx]

Il link :
Forum - Affitto "in nero" - Video Mediaset
:daccordo:

ok questo lo avevo visto, pensavo si riferisse ad un nuovo caso... cmq grazie lo stesso

 

[55a]

Ieri a forum, sul canale 5,si è discussa la questione di un affitto non registrato entro il termine di 30 giorni.
Linquilino aveva denunciato il locatore all'ufficio entrate che ha provveduto a sostituire il contratto irregolare tra le parti con un contratto "forzato" di 4+4 con un canone di affitto pari a tre volte la rendita catastale,nel caso euro 150,00 mensili.TUTTAVIA IL GIUDICE HA PRECISATO CHE TALE NORMA LEDE LA LIBERTA' ECONOMICA DEI PRIVATI,COSTITUZIONALMENTE PROTETTA.HA PURE PRECISATO CHE I CONTRATTI SOSTITUTIVI IMPOSTI D'IMPERIO DALLA LEGGE DEVONO RIMANERE SOSPESI,QUINDI SENZA EFFETTI PRATICI,FINO ALLA PRONUNCIA DELLA CORTE COSTITUZIONALE. CHE E' STATA GIA' INVESTITA DEL CASO PER INIZIATIVA DI UN GIUDICE DI MERITO.Qualcuno ne sa di più?E' possibile rintracciare questa causa?Grazie per quanto gli amici possono precisarmi.

Anche io la sta cercando ma purtroppo non riesco a trovarla.
Forse ci può aiutare Maidealista?
Ad ogni buon conto, in quel filmato il Giudice sospendeva solo la richiesta da parte del conduttore della restituzione di quanto versato prima dell'applicazione del contratto dlgs 23/2011.
Non veniva sospeso il pagamento del canone , triplo della rendita catastale, dopo l'applicazione del contratto di legge.
La data di prima messa in onda di quel filmato credo sia 27/1/2012.