Affitto in nero e IMU, come vi state comportando?

[Fausto1940]

Magari il tuo legale avrà una sua strategia!

.... me lo auguro di cuore, a me sembra che ci siano idee poche ma ben confuse!

 

[roxxx]

Acconto sul canone: scusa, fammi capire, lui si è autoridotto il canone? E poi, ti ripeto, mi sembra proprio sbagliato accettare pagamenti dalla signora!

no ma avendo registrato la compagna verbalmente il contratto tramite la classica denuncia di affitto in nero, mi sta inviando la somma secondo questa legge dovuta.

 

[roxxx]

Io non accetterei pagamenti dalla tizia e visto che gli hai affittato una sola stanza andrei ad abitarci anch'io, diffidando le aziende fornitrici ad effettuare volture sulle utenze senza il mio consenso scritto.

non è tizio con il quale ho un contratto scritto ma la compagna che ha dichiarato di viverci lei dicendo che stava in nero. ho provato ad entrare ma i carab. arrivati sul posto da me chiamati mi hanno detto che non posso in quanto la serratuta è stata cambiata.

 

[Fausto1940]

non è tizio con il quale ho un contratto scritto ma la compagna che ha dichiarato di viverci lei dicendo che stava in nero. ho provato ad entrare ma i carab. arrivati sul posto da me chiamati mi hanno detto che non posso in quanto la serratuta è stata cambiata.

confermo quanto riferito a Margheritabella!

 

[roxxx]

.... me lo auguro di cuore, a me sembra che ci siano idee poche ma ben confuse!

che siano poche si ma speriamo buone cmq se avete problema simile e state piu avanti con la causa rispetto a me, ditemi come si sta svolgendo e in che modo vi state muovendo

 

[casanostra]

Questa è l'Italia, ti entra qualcuno in casa, ti cambia la serratura e invece di poter essere denunciato per violazione di domicilio viene legalizzato a restarci senza che nessuno lo possa mandare fuori se non la magistratura. Se aspetti quella campa cavallo. Però una tirata d'orecchie te la devo dare, Hai trattato troppo con leggerezza l'aspetto normativo del contratto fidandoti del conduttore. Io ,per conto mio, non do le chiavi se non c'è un contratto firmato e la registrazione la faccio il giorno stesso. Tu dici che lui "aveva espressamente deciso di andare lui a registrare il contratto" e per quale motivo? l'agenzia a cui ti sei rivolto doveva essa stessa, visto che prende una provvigione, provvedere alla registrazione al limite avresti potuto farlo tu e non il conduttore.

 

[roxxx]

Questa è l'Italia, ti entra qualcuno in casa, ti cambia la serratura e invece di poter essere denunciato per violazione di domicilio viene legalizzato a restarci senza che nessuno lo possa mandare fuori se non la magistratura. Se aspetti quella campa cavallo. Però una tirata d'orecchie te la devo dare, Hai trattato troppo con leggerezza l'aspetto normativo del contratto fidandoti del conduttore. Io ,per conto mio, non do le chiavi se non c'è un contratto firmato e la registrazione la faccio il giorno stesso. Tu dici che lui "aveva espressamente deciso di andare lui a registrare il contratto" e per quale motivo? l'agenzia a cui ti sei rivolto doveva essa stessa, visto che prende una provvigione, provvedere alla registrazione al limite avresti potuto farlo tu e non il conduttore.

si concordo con te sono stato molto ingenuo ma in quel periodo ho avuto mio padre ricoverato e non ci stavo molto dietro. l agenzia non è dovuta a registrare contratto affitto cmq ormai è andata e si guarda a come poter risolvere questa legge "ANTICOSTITUZIONALE"

 

[mapeit]

Mi sembra che accettando soldi dalla "signora" tu non faccia altro che inguaiarti ancora di più, confermando l'esistenza precedente di un contratto in nero anche con la "signora" e l'esistenza di un rapporto di locazione attuale con la stessa.
Come fai ad accettare "acconti" da un soggetto che non è il sottoscrittore del contratto ? A che titolo ?
Ovvio che non puoi entrare in una camera che hai affittato senza il consenso del locatario.
Con l'affitto tu mantieni la proprietà di un locale, ma il possesso passa all'affittuario !

 

[mapeit]

si concordo con te sono stato molto ingenuo ma in quel periodo ho avuto mio padre ricoverato e non ci stavo molto dietro. l agenzia non è dovuta a registrare contratto affitto cmq ormai è andata e si guarda a come poter risolvere questa legge "ANTICOSTITUZIONALE"

La legge sarà anche anticostituzionale, però tu hai mancato ai tuoi doveri di locatore omettendo di registrare il contratto (o omettendo di verificare che chi avevi delegato a farlo lo facesse realmente).
La legge non ammette purtroppo scusanti per problemi familiari o altro, se c'è una norma che dice che il contratto deve essere registrato entro 30 giorni, detta norma va rispettata.
In caso contrario si debbono accettare le conseguenze.

 

[roxxx]

La legge sarà anche anticostituzionale, però tu hai mancato ai tuoi doveri di locatore omettendo di registrare il contratto (o omettendo di verificare che chi avevi delegato a farlo lo facesse realmente).
La legge non ammette purtroppo scusanti per problemi familiari o altro, se c'è una norma che dice che il contratto deve essere registrato entro 30 giorni, detta norma va rispettata.
In caso contrario si debbono accettare le conseguenze.

Certo ma che significa se fanno una legge che che se attraversi con il rosso poi ti danno l ergastolo e 'una legge giusta?? Cmq andate fuoti tema voi avete situazione analoga? Grazie