Affitto assicurato, è fattibile secondo voi? esperienze?

[fosann]

Ho cercato in giro, ma tutte le discussioni relative a questo argomento sono un po' vecchiotte, così ho deciso di aprire un nuovo post.

Dovendo affittare un bilocale (sono un proprietario) ed essendomi già trovata male in precedenza con inquilini morosi (oltre un anno di affitti non riscossi, poi se dio vuole se ne sono andati, ma adesso sono irreperibili), mi chiedevo se esiste una qualche forma di assicurazione a parte la fideiussione.

In rete ho trovato affittoassicurato.com
qualcuno lo conosce? sono affidabili? esperienze?

 

[griz]

ci sono alcune compagnie che stipulano polizze che assicurano l'affitto, coprono un numero di mensilità e eventualmente anche i costi dell'assitenza legale, la stipula il conduttore a favore del proprietario, un vantaggio potrebbe essere che viene esaminato il contraente (conduttore) e quindi è possibile che se ci fossero problemi sul soggetto,la compagnia li individui, cosa che da te non potrai mai fare: Il discorso vale comunque anch eper la fideiussione che nessuna compagnia emetterebbe a favore di un soggetto poco affidabile

 

[Elegance]

Ne hanno accennato anche recentemente sul quotidiano Italia Oggi.

Assicurazioni, la polizza è scudo alla crisi - News - Italiaoggi

 

[merlo]

Polizza assicurativa o fidejussione fatta dal conduttore ? e se l'anno dopo non la rinnova?
Ciao

 

[griz]

Polizza assicurativa o fidejussione fatta dal conduttore ? e se l'anno dopo non la rinnova?
Ciao

la polizza è a premio anticipato per la prima tranche del contratto (4 anni per il residenziale) e anche la fideiussione sarà valida per il periodo contrattializzato

 

[moralista]

se non riesce a pagare un canone come mensile pretendi che possa pagare una cauzione bancaria che equivale ad un canone annuale anticipato boh

 

[merlo]

Io sono del parere che fino a quando non ci sarà una legge dello stato che considera il moroso alla stregua di chi fa un furto al supermercato( perchè sempre di furto si tratta) ci sarà sempre chi ne approffita.

 

[moralista]

Non solo se ne approfittano, ma son pure protetti (poverini) e l'IRPEF si deve pagare lo stesso

 

[griz]

se non riesce a pagare un canone come mensile pretendi che possa pagare una cauzione bancaria che equivale ad un canone annuale anticipato boh

le polizze che ho avuto modo di vedere avevano un premio per 4 anni inferiore, anche se di poco, alle 3 mensilità che di solito si depositano, ovvio che questo è un costo mentre il deposito è cauzionale ma è una questione di fidicia e opportunità

 

[fosann]

Grazie per le risposte.
Innanzitutto vi dico che attualmente non mi hanno abilitato a rispondere agli mp. Forse è perchè sono iscritta da poco.

Poi si, avevo letto anche io qualcosa riguardo ad assicurazioni e fideiussioni, ma nel sito che avevo citato nel primo messaggio (affittoassicurato.com), si parla proprio di un'assicurazione del costo di una mensilità e che copre tutto il periodo del contratto, es 4+4 copre 8 anni...
Rimborsa fino a 12 mensilità più le eventuali spese legali per sfratto per morosità...

troppo bello per essere vero eh?
sembra anche a me, per questo chiedevo se ne avevate sentito parlare o se ne avevate esperienza diretta