Affitto Abitazione principale.

[paparella1971]

Salve, il mio quesito e' il seguente:dopo aver venduto la mia prima casa prima dei cinque anni, ho riacquistato altro appartamento entro l'anno successivo, e l'ho adibito ad abitazione principale. Ora dopo due anni da tale acquisto, per motivi di lavoro dovro' trasferirmi in altro comune. posso affittare la mia abitazione principale senza incorrere in sanzioni?

 

[ada1]

puoi trovare una risposta, a parer mio esauriente, in questa discussione http://www.propit.it/f76/affittare-prima-casa-non-utilizzata-come-abitazione-principale-3095/ dove si parla appunto dei problemi da te evocati

 

[maidealista]

Ora dopo due anni da tale acquisto, per motivi di lavoro dovro' trasferirmi in altro comune. posso affittare la mia abitazione principale senza incorrere in sanzioni?

Per sicurezza potresti fare un affitto parziale, mantenendovi la residenza. :daccordo:

 

[paparella1971]

Ciao, scusami ma non capisco...Secondo te posso affittarlo se non cambio la residenza? Ed i nuovi inquilini come fanno con la residenza? E comunque anche se io mantengo la residenza e l'affittuatario non la cambia, io comunque facendo un contratto d'affitto sto di fatto dicendo che l'appartamento non e' piu' adibito ad abitazione principale....Come devo comportarmi?....Dovro' per forza di cose lasciare l'appartamento chiuso e sfitto?

 

[maidealista]

Ti riservi, sul contratto, una camera...:daccordo:

 

[paparella1971]

Scusami, ma questa clausola che tu dici puo' essere messa in un normale contratto 4+4..? E se l'inquilino vuole portare la residenza?..Posso sempre farlo? Scusami ancora ma non vorrei fare un passo sbagliato... Posso fare io un contratto di affitto solo per una camera con uso comune della cucina ed il bagno della mia abitazione principale...Grazie a prescindere....

 

[maidealista]

Lo puoi fare, come un normale subaffitto...
Nel contratto indicherai precisamente quanto viene locato (non quanto ti riservi).
Il conduttore potrà portarvi la residenza.
:daccordo: