Affitto a persona con precedenti di mancato pagamento affitti

[uvz]

ho mostrato il locale da affittare ad una persona che si è presentata come amministratore di condomini con l'intenzione di aprire un ufficio anche nella mia città. Abbiamo raggiunto l'accordo sul prezzo e mi ha lasciato un assegno pari ad 1 mensilità x fermare il locale. Mi ha chiesto di mandargli la bozza del contratto, ma nel frattempo sono venuto a sapere che questo signore ha diverse pendenze con i precedenti proprietari degli immobili che aveva preso in affitto.Come devo comportarmi? Il fatto di aver accettato l'assegno mi obbliga in qualche modo?

 

[hanton21]

attenzione : il lupo cambia il pelo ma...non il vizio..

 

[celefini]

L'assegno è l'esca sull'amo. Se non hai firmato alcun documento da cui risulta l'assegno a garanzia, sul futuro contratto, chiamalo e ritornagli l'assegno, e inventa una scusa, dicendo che i tuoi non vogliono più locare. Poi aspetta tempi migliori, trovando un'inquilino, che almeno non sia con la "fedina " pulita.

 

[arianna26]

se non hai firmato alcun che restituisci i soldi e lascia perdere.

 

[ergobbo]

Oppure dagli il locale dietro ricca fidejussione bancaria...

 

[casanostra]

Se è come dicono e quando la trova una banca che gli fa una fidejussione.

 

[ergobbo]

Se è come dicono e quando la trova una banca che gli fa una fidejussione.

Appunto.
Visto che il contratto non è stato ancora visionato dal promittente conduttore, basta che il NS amico inserisca una clausola in cui si richiede una fidejussione bancaria o assicurativa.
Quando "il Sòla" non riuscirà a procurarsene una, il problema sarà risolto. Se riuscirà, invece, sarà risolto ugualmente .

 

[mapeit]

Condivido a pieno :daccordo:

 

[JERRY48]

Appunto.
Visto che il contratto non è stato ancora visionato dal promittente conduttore, basta che il NS amico inserisca una clausola in cui si richiede una fidejussione bancaria o assicurativa.
Quando "il Sòla" non riuscirà a procurarsene una, il problema sarà risolto. Se riuscirà, invece, sarà risolto ugualmente .

Colpito in pieno

Hai avuto una bella mira, complimenti
ciao
jerry48

 

[ingros76]

Non farti scappare questo colpo di fortuna, rendigli l'assegno e inventiti una scusa qualsiasi, fallo senza indugi