Affitti brevi: come richiedere il CIN

[uva]

Allego il manuale operativo pubblicato dal Ministero del Turismo, che può essere utile a chi deve richiedere il CIN per le proprie strutture ricettive.

 

[mapeit]

Grazie. Una domandina ... se gli affitti brevi sono gestiti da una società terza per il tuo immobile e questa ha già provveduto a suo tempo a fare la comunicazione alla Regione, tant'è che l'immobile dispone già di un CIR, deve comunque completare la scheda e fare la richiesta del CIN il proprietario o può farlo la società ?
E se la deve completare il proprietario, che codici ATECO deve inserire se non svolge l'attività a titolo professionale ? I campi debbono essere comunque compilati. La cosa non mi è chiara.

 

[uva]

Non so se il CIN può essere richiesto dalla società che gestisce gli affitti brevi, previa delega del proprietario degli immobili.

Se lo richiede il proprietario che agisce in forma non imprenditoriale (quindi senza partita IVA) mi è stato riferito che nel campo del codice Ateco si può selezionare "non presente" o qualcosa del genere.
Per gli affitti brevi il codice Ateco 68.20.01 non è pertinente.
Mentre 55.20.51 è utilizzato dai soggetti con partita IVA.

 

[mapeit]

Grazie @uva riproverò a completare la scheda. Altro problema è che a mio nome trovo intestate due schede per lo stesso appartamento. Il Ministero dice che devo rivolgermi alla Regione per far correggere, ma la Regione non dispone di un indirizzo email dedicato né di un sito ad hoc. Purtroppo si fanno le cose senza pensare a venire incontro al cittadino e creandogli solo inutili complicazioni.

 

[uva]

Il Ministero del Turismo comunica che il termine entro il quale i soggetti interessati devono munirsi del CIN slitta al 1° gennaio 2025:

CIN: TERMINE PER L’ACQUISIZIONE SPOSTATO AL 1° GENNAIO 2025

Il Ministero del Turismo cura la programmazione, il coordinamento e la promozione delle politiche del turismo nazionali

www.ministeroturismo.gov.it

 

[mapeit]

Il Ministero del Turismo comunica che il termine entro il quale i soggetti interessati devono munirsi del CIN slitta al 1° gennaio 2025:

CIN: TERMINE PER L’ACQUISIZIONE SPOSTATO AL 1° GENNAIO 2025

Il Ministero del Turismo cura la programmazione, il coordinamento e la promozione delle politiche del turismo nazionali

www.ministeroturismo.gov.it

Bella notizia. Grazie.

 

[uva]

notizia

Altre notizie giungono dal ddl di Bilancio 2025.

Il CIN dovrà essere indicato dai gestori dei portali e dagli intermediari nelle comunicazioni che inviano all'Agenzia delle Entrate.
Inoltre si dovrà scrivere nelle CU e nelle dichiarazioni mod. 730 e RedditiPF, in modo da associare il CIN ai redditi generati dall'immobile.

Lo scopo è intensificare la lotta all'evasione negli affitti brevi.
Se ne saprà di più verso fine anno, quando la Legge di Bilancio 2025 verrà approvata.

 

[uva]

Novità dal 1° gennaio 2025 per chi non ha ancora il CIN e utilizza la piattaforma Airbnb per gli affitti brevi:

Affitti brevi, dal 2025 Airbnb blocca gli annunci senza codice

Il Codice identificativo nazionale (Cin) sarà obbligatorio per la piattaforma in corrispondenza dell’attivazione delle sanzioni previste dalla legge

www.ilsole24ore.com