uva

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Proprietario Casa
mensilità anticipate
Il proprietario/locatore in genere chiede all'inquilino il versamento di un deposito cauzionale, pari a max 3 mensilità del canone di locazione.
E' una garanzia per eventuali danni cagionati all'immobile imputabili al conduttore, e anche per eventuali morosità.
 

Luigi Criscuolo

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Proprietario Casa
Il proprietario/locatore in genere chiede all'inquilino il versamento di un deposito cauzionale, pari a max 3 mensilità del canone di locazione.
questo è verissimo per le locazioni di intere unità abitative; qui si tratta di una stanza, possibilmente in uso singola, altrimenti diventa affitto di posto letto.
 

uva

Membro Storico
Proprietario Casa
qui si tratta di una stanza,
Anche per le locazioni parziali (una stanza + uso in comune di cucina e bagno) il locatore può chiedere il versamento della cauzione.

L'Accordo Territoriale vigente a Torino, ad esempio, in questi casi prevedere che il locatore possa chiedere al conduttore il pagamento di una mensilità del canone quale deposito cauzionale.
La clausola prevede che tale deposito sia "imputabile a scelta del locatore in conto pigioni o per il risarcimento di eventuali danni subìti nel corso della locazione, ivi compresi i danni arrecati agli arredi. La cauzione non sarà produttiva di interessi legali."
 

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