Adempimenti dopo contratto di affitto

[golfsuper2000]

Q

Dal punto di vista civilistico il contratto è stato rinnovato, non essendo stato disdetto né dal proprietario né dall'inquilino.

Invece dal punto di vista fiscale occorreva comunicarne la proroga all'Agenzia delle Entrate entro 30 giorni dalla scadenza del quarto anno.
La proroga si riferisce al secondo quadriennio.

Quindi per l Agenzia delle Entrate adesso in che stato si trova?

 

[Gianco]

Se intervenisse adesso potrebbe presentare un ravvedimento operoso con notevoli agevolazioni e riduzione sulle sanzioni, come indica questo articolo:

Il ravvedimento operoso

Il ravvedimento operoso è la possibilità per il contribuente di porre rimedio spontaneamente al proprio inadempimento nei confronti del fisco

www.studiocataldi.it

 

[golfsuper2000]

Se intervenisse adesso potrebbe presentare un ravvedimento operoso con notevoli agevolazioni e riduzione sulle sanzioni, come indica questo articolo:

Il ravvedimento operoso

Il ravvedimento operoso è la possibilità per il contribuente di porre rimedio spontaneamente al proprio inadempimento nei confronti del fisco

www.studiocataldi.it

Sarebbe interessante capire perché non lo hanno cercato fin ora lui vorrebbe continuare a rischiare ma secondo me non corre il rischio che mettono all asta l immobile senza che lui lo sappia

 

[golfsuper2000]

Imposta registro su canone locazione quando si prescrive

 

[Nemesis]

Imposta registro su canone locazione quando si prescrive

L'imposta relativa alle annualità successive alla prima, alle cessioni, risoluzioni e proroghe, nonché le connesse sanzioni e gli interessi dovuti, sono richiesti, a pena di decadenza, entro il 31 dicembre del quinto anno successivo a quello di scadenza del pagamento.

 

[golfsuper2000]

L'imposta relativa alle annualità successive alla prima, alle cessioni, risoluzioni e proroghe, nonché le connesse sanzioni e gli interessi dovuti, sono richiesti, a pena di decadenza, entro il 31 dicembre del quinto anno successivo a quello di scadenza del pagamento.

Quindi è già prescritto 2012 e 2013 è molto strano che non lo abbiano cercato fin ora 🕰

 

[Gianco]

Quindi è già prescritto 2012 e 2013 è molto strano che non lo abbiano cercato fin ora 🕰

Potrebbero averlo cercato senza essere riusciti a comunicarglielo direttamente. C'è un'alternativa, nel caso il destinatario fosse irraggiungibile, si può ovviare pubblicando il documento all'albo pretorio comunale.

 

[golfsuper2000]

Potrebbero averlo cercato senza essere riusciti a comunicarglielo direttamente. C'è un'alternativa, nel caso il destinatario fosse irraggiungibile, si può ovviare pubblicando il documento all'albo pretorio comunale.

Quindi se lo hanno cercato non è prescritto un bel niente praticamente. L albo pretorio non so cos è e a che serve posso consultarlo e trovo il suo nome?

 

[Nemesis]

La notificazione ai contribuenti non residenti è validamente effettuata mediante spedizione di lettera raccomandata con avviso di ricevimento all'indirizzo della residenza estera rilevato dai registri dell'Anagrafe degli italiani residenti all'estero o a quello della sede legale estera risultante dal registro delle imprese di cui all'articolo 2188 del codice civile.

 

[golfsuper2000]

La notificazione ai contribuenti non residenti è validamente effettuata mediante spedizione di lettera raccomandata con avviso di ricevimento all'indirizzo della residenza estera rilevato dai registri dell'Anagrafe degli italiani residenti all'estero o a quello della sede legale estera risultante dal registro delle imprese di cui all'articolo 2188 del codice civile.

Nella residenza estera nn ha ricevuto nulla quindi la sua teoria che sta tranquillo che non lo cercano potrebbe essere giusta mah