Adeguatamento canone locazione 4+4

[marco93ld]

Buonasera,

Io ho un appartamento in affitto dal maggio 2009 con contratto di 4 anni più 4. In questi anni non ho mai eseguito l'adeguamento del canone mensile secondo le tabelle istat e quindi vorrei sapere come applicarlo a partire da maggio 2016 fino al termine del contratto di locazione a maggio 2017.

Grazie mille

 

[moralista]

Dipende da quale mese lo vuoi applicare, att.ne però che non sia negativo

 

[marco93ld]

Io vorrei applicarlo da maggio 2016, e il canone è di 500 euro mensili. Se utilizzo i siti che effettuano simulazioni non capisco se la rivalutazione devo farla dal 2009 anno di inzio, o dall'anno precedente.
Ho simulato con dei mesi diversi: dal 2009 diventerebbe 544, mentre dal 2015 499 circa.

 

[Nemesis]

Io ho un appartamento in affitto dal maggio 2009 con contratto di 4 anni più 4. In questi anni non ho mai eseguito l'adeguamento del canone mensile secondo le tabelle istat e quindi vorrei sapere come applicarlo a partire da maggio 2016 fino al termine del contratto di locazione a maggio 2017.

Che cosa prevede il contratto?

 

[marco93ld]

Il contratto dice che ogni anno il canone deve essere adeguato, ma visto che andava tutto bene con gli inquilini, non gli abbiamo mai comunicato alcun aumento

 

[marco93ld]

Che cosa prevede il contratto?

c'è scritto:

" Il canone sarà aggiornato annualmente con riferimento alle variazioni dell'indice dei prezzi al consumo per le famiglie degli operai accertate dall'istat nella misura del 100%."