Acquisto prima casa , residenza entro 18 mesi nel comune ove è ubicato l'immobile.

[michele799]

salve a tutti, qualcuno sà dirmi una volta messa la residenza nel comune ove è ubicato l'immobile, per quanto tempo bisogna tenerla? C' è un limite di tempo?
grazie

 

[essezeta67]

3 anni, altrimenti le agevolazioni decadono ( a meno che l'immobile non venga venduto prima e ne venga acquistato un altro in un altro comune). saluti.

 

[PHANTOMAS]

Residenza su 1a casa

buon giorno,
faccio un esempio:
acquisto 1a casa dicembre 2008, vendita 2013 (4 anni dopo), riacquisto entro 3013 in altro comune provincia e regione (scadenda dei 5 anni dicembre 2013). Si avrebbe dunque tempo 18 mesi per richiederne residenza, quindi si arriverebbe al 2014 e oltre. nel 2014/15 sono però scaduti i canonici 5 anni, si deve comunque fare residenza? e se si per quanto tempo?
Ringrazio anticipatamente chi voglia darmi spiegazioni :daccordo:

 

[Roberto P]

3 anni, altrimenti le agevolazioni decadono ( a meno che l'immobile non venga venduto prima e ne venga acquistato un altro in un altro comune). saluti.

Questa disposizione dei tre anni è considerata "opportuna", ovvero è uscita una nuova norma che lo prevede?.
La circolare dell'Agenzia delle Entrate non fa alcun riferimento circa i tempi della residenza presso il comune dove è ubicato l'immobile. I tre anni si riferiscono al periodo entro il quale il Fisco può disporre un controllo. Mi smaglio?

 

[essezeta67]

Questa disposizione dei tre anni è considerata "opportuna", ovvero è uscita una nuova norma che lo prevede?.
La circolare dell'Agenzia delle Entrate non fa alcun riferimento circa i tempi della residenza presso il comune dove è ubicato l'immobile. I tre anni si riferiscono al periodo entro il quale il Fisco può disporre un controllo. Mi smaglio?

E' la risposta telefonica che hanno dato proprio quelli dell'Agenzia delle Entrate a una persona che aveva chiesto la stessa l'informazione. I tre anni si riferiscono al periodo che inizia quando uno trasferisce la residenza nel comune dove ha acquistato la prima casa. Il controllo può essere fatto entro 5 anni dall'acquisto, quando l'acquirente magari si è già trasferito in un altro comune comunque presso gli uffici comunali risultano le date di inizio e fine residenza...

 

[michele799]

grazie