Acquisto prima casa residenza e IMU

[belt]

Capisco.. un altra info, come calcolo la superficie calpestabile ai fini tari? non vanno inclusi i balconi e quando devo levare in percentuale sulla superficie totale muri compresi?

 

[alberto bianchi]

Capisco.. un altra info, come calcolo la superficie calpestabile ai fini tari? non vanno inclusi i balconi e quando devo levare in percentuale sulla superficie totale muri compresi?

Mi dispiace ma questo non lo so.
SE mi dici le data di acquisto e la data di trasferimento della residenza ti faccio il conteggio di IMU e tasi.

Dovresti specificare anche se hai altri cespiti, tipo Garage, cantina, o altro e se esistono
indica la categoria e la rendita.

Non indicare nessun altro dato.

 

[belt]

Perche' non devo indicare nessun altro dato? come fai a calcolare l'IMU e la tasi senza la rendita catastale?

 

[alberto bianchi]

Perche' non devo indicare nessun altro dato? come fai a calcolare l'IMU e la tasi senza la rendita catastale?

Infatti, ti chiesto anche la rendita.

 

[belt]

ok, data di acquisto 09/01/2017 data di residenza 09/06/2017
Comune di Milano, rendita catastale 499.67 ti serve altro?

 

[alberto bianchi]

ok, data di acquisto 09/01/2017 data di residenza 09/06/2017
Comune di Milano, rendita catastale 499.67 ti serve altro?

No !
L' IMU da pagare e di 371,00 €
La Tasi da pagare è pari a 28,00 €

I mesi sono 5.

 

[belt]

Scusa ma da che sito lo hai calcolato??
Da questo sito indicato da Nemesis viene 185€
Calcolo online IUC IMU Tasi 2016 stampa f24 comune di Milano

 

[alberto bianchi]

Scusa ma da che sito lo hai calcolato??
Da questo sito indicato da Nemesis viene 185€
Calcolo online IUC IMU Tasi 2016 stampa f24 comune di Milano

Io non utilizzo alcun sito, i calcoli me li faccio io. Basta conoscere la procedura:
Rendita x 1.05 x 160 x aliquota = Importo annuo Imposta
se dividi per 12 e moltiplichi per 5 ottieni l'importo di competenza.
Inoltre se vuoi essere pignolo, dividi per 2 e ottieni le due rate
La prima la paghi entro il 16 giugno
La seconda entro il 16 dicembre

 

[belt]

i valori 1.05 e 160 a cosa fanno riferimento?

 

[alberto bianchi]

i valori 1.05 e 160 a cosa fanno riferimento?

Il valore di 1.05 non è altro che il 5 % di rivalutazione della rendita, 1.05 è il montante (Capitale + rival. = rendita rivalutata)
160 è il moltiplicatore previsto dalla legge per calcolare l'imponibile per quella particolare categoria di immobili.
Una volta calcolato l'imponibile applicando l'aliquota, nel tuo caso (per IMU 10,60 per mille) ottieni il valore dell'imposta annuale.. Tali dati te li aveva già indicati @Nemesis.