Acquisto prima casa residenza e IMU

[belt]

Ciao a tutti,
Ho acquistato un immobile con agevolazioni prima casa a gennaio 2017 dal momento che ho fatto dei lavori di ristrutturazione ho potuto trasferire la residenza solo a Giugno 2017, dal momento che non ho trasferito subito al momento dell'acquisto la residenza devo pagare l'IMU? Grazie

 

[Nemesis]

Devi pagare per il periodo durante il quale non è stata la tua abitazione principale: cinque mesi, oppure quattro mesi se il tuo possesso a gennaio non è stato di almeno 15 giorni.
Se l'immobile è ubicato nel comune di Milano, oltre all'IMU (aliquota 10,60 ‰), dovrai versare anche la TASI (aliquota 0,80 ‰).

 

[belt]

Sto provando a fare il calcolo del pagamento dell'IMU e della TASI sul sito di amminstrazionicomunali.it quando mi richiede la categoria/tipologia di abitazione cosa devo inserire? si tratta di un normale appartamento NON di lusso, devo inserire categoria A2?

 

[Nemesis]

Vai qui:
Calcolo online IUC IMU Tasi 2016 stampa f24 comune di Milano
e seleziona
[TASI IMU] - Altri fabbricati (cat. A, C02, C06t, C07).

 

[belt]

Grazie! Sicuro che per il calcolo dell'IMU devo inserire altri fabbricati e NON abitazione principale? Nel mio caso si tratta di acquisto casa con le agevolazioni fiscali prima casa ma per il periodo che intercorre tra l'acquisto e la richiesta di residenza per quanto riguarda il calcolo l'IMU mi confermi che devo inserire "altri fabbricati"?? Grazie

 

[alberto bianchi]

Grazie! Sicuro che per il calcolo dell'IMU devo inserire altri fabbricati e NON abitazione principale?

Se stai pagando l'IMU vuol dire che stai pagando per i mesi in cui non era ancora abitazione principale.
Ergo: Altri Fabbricati.

 

[belt]

Quindi pago l'IMU come se fosse una seconda casa? la categorie A01 è l'abitazione di lusso?

 

[alberto bianchi]

Quindi pago l'IMU come se fosse una seconda casa? la categorie A01 è l'abitazione di lusso?

Si, A1 è una casa di lusso e l'IMU la pagheresti comunque.
Rileggi il Rogito, riporta la categoria catastale.

 

[belt]

Sul rogito c'è scritto categoria A4, quindi non avendo ancora la residenza devo utilizzare la voce altri fabbricati per il calcolo IMU TASI?

 

[alberto bianchi]

Sul rogito c'è scritto categoria A4, quindi non avendo ancora la residenza devo utilizzare la voce altri fabbricati per il calcolo IMU TASI?

Esatto. Quando trasferirai la residenza non pagherai ne IMU ne Tasi.